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文档简介

北京市房屋出租合同简单合同双方本房屋出租合同由以下双方签订：甲方（出租人）：姓名（或名称）：联系地址：联系电话：身份证号码（或组织机构代码）：乙方（承租人）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：房屋基本信息甲方出租以下房屋，双方认可并同意该房屋合法出租：房屋地址：房屋结构：房屋面积：租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间段），自起至止。租金及缴纳方式甲方同意出租该房屋，乙方同意支付租金，具体如下：（1）租金每月为人民币（具体金额）元。（2）乙方应在每月的（具体日期）日之前支付当月租金。乙方以银行转账方式支付租金，甲方应提供有效账户信息。本合同签订后，甲方应收到首月租金，并开具相应的发票。押金本合同签订后，乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元。合同到期后，无违约行为的情况下，甲方应当将押金如数返还给乙方。房屋装修甲方同意将该房屋出租给乙方，同时，甲方已经完成房屋的基本装修。乙方在租住期间，有权在保证不影响房屋结构安全的情况下进行装修、改造等操作。房屋维修在租赁期限内，甲方应负责日常维护和修缮工作，因自然灾害等不可抗因素导致的房屋损坏、修缮费用等由甲方负责支付。乙方应保持房屋清洁、卫生、整洁等，不得损坏房屋设施和装修。如由乙方导致的损坏，乙方应负责赔偿。房屋交接乙方在签订本合同后，应与甲方进行房屋交接，确认房屋的基本情况。合同变更和解除本合同如有任何变更，须经双方协商一致，在书面形式上进行修改，并签署补充协议。在租赁期限内，一方违约给对方造成损失，应支付对方违约金。乙方在租赁期限内主动终止合同的，应提前（具体天数）通知甲方，并支付（具体金额）元违约金。甲方在租赁期限内提前收回房屋的，应提前（具体天数）通知乙方，并按照租赁期限折算的方式，退还剩余租金和押金。不可抗力如因不可抗力因素，如火灾、水灾、地震、战争等影响房屋使用，双方不承担相应的违约责任，但应及时通知对方，并按照约定协商解决。其他约定事项本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。各方签字（盖章）有效。在本合同未签字之前，双方已对合同内容进行

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