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文档简介

厂房转出租合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。合同内容如下：一、出租的房屋及租赁期限甲方为其合法拥有的位于[厂房所在地]的厂房向乙方出租。本合同有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[结束日期]。双方可协商续租。非本合同项下的续租，应在本合同期限届满前[提前多长时间]沟通协商并且达成书面合同。二、租金及支付方式乙方应按月支付租金[租金金额]元，于每月的[缴费日]前支付至甲方指定的银行账户。如未按期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方移交房屋。本合同项下的租金不含税，如有税金应按照税法规定补齐，由乙方承担。如租赁期限中出现国家税收政策发生变化，导致税负增加或减少的，应根据实际情况对租金进行调整。乙方提前[提前多长时间]提出终止租赁请求，甲方同意的，已支付的租金不予退还。三、押金及用途乙方应在本合同生效之日，向甲方缴纳[押金金额]元押金。押金的用途为保证承租方履行本合同条款。乙方在合同期限到期或提前解除合同时，甲方经核实后按照实际使用情况无任何影响后返还押金。双方均应留存一份押金证明，押金证明应包括押金用途、金额、收款方、时间等方面的信息。四、其他条款本合同生效后，甲方应在[规定时间]内将厂房交付乙方，并且做好厂房交接手续。承租方有权利对所承租的房屋进行装修，但所有劳动、材料及装修风格均不得损害该房屋本身价值和结构稳定。甲方应保证其厂房清晰明确的产权状况，在承租期间不经乙方同意，不得转让、抵押、重新出租。承租方应按照国家或本市的有关法规进行相关资质审批及登记。本合同未尽事宜，依照有关的法律法规及双方的共同意愿进行处理。五、违约条款任何一方未履行合同义务的，应该承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。乙方逾期未履行支付租金和押金责任，甲方有权解除合同，并要求乙方交出房屋。乙方不得转租或者分租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方移交房屋。六、争议解决本合同发生纠纷或争议时，双方应本着互相友好、协商一致的原则解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同签订以来生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_

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