attachment loan uments乔治亚州有限合伙企业IIDC外国投资者前述募股说

IIDC外国投资者有限合伙企业3295RiverExchangeDriveSuite135Norcross,Georgia（：30092）日期：2013 陆洋国际投资开发中心公司3295RiverExchangeDrive,Suite120Norcross,GA（：30092）兹欣告贵司：IIDC外国投资者有限合伙企业（“人”）已了贵司的请求。现正向国际投资开发中心公司（一家乔治亚州公司，其地址位于3295RiverExchangeDrive,Suite120,Norcross,GA，：30029；简称“项目公司”或“借款人”）金项第（5）款以及《EB-5试点计划（“EB-5区域中划”）的规定协助在投资中心公司（一家乔治亚州公司，简称“区域中心”）的地理区域内建立其商业盈借款人了解：本文件项下的依据如下（一）人根据EB-5区域中划成功发行具有有限合伙企业利益的；且（二）公民以及服务局（简称“USCIS”）根据1990年经修订的《和国籍法》第203条第(b)项第（5）款；、司法部和司610条第（c）1993（1874年（1992年）第103-121、106号公共）等的规定《外国企业家申请。人同意根据这些条款以及以下条款条件：地理区域 乔治亚州内以下八（8）个相邻郡 IIDC外国投资者有限合伙企（一家乔治亚州有限合伙企业其地址位于3295RiverExchangeDrive,Suite120,Norcross,Georgia：30029） 国际投资开发中心公司（一家乔治亚州 位于3295RiverExchangeDrive,Suite120,Norcross,GA， 金额 50,000,000 ”款人了 （

束（二）USCIS出具批文或每份EB-5投资者申请表I-（0.8%承诺函规定：余额以及的任何应计未偿还利息应到期1、利息。借款人必须向人每年支付拖欠的纯利息365天到（一 只从项目公司任何财政年度内的业务活动收（简称“项目公司收入”）向人支付利息付 若项目公司收入不足以向人支付任何财政年度的利息付款的，那么将继续计提的未支付余2、到期日或任何延期的到期日，借款人应支付的”3、借款人应近期最大的努力偿付的未偿还余额及”金和利息；或（二）借款人未能借款人的业务，以便获得可向人发出通知后，自行决定将到期日延伸一（1）（“延伸期限”。延伸期限内，借款人应支付未偿还本金余额计提的利息以及当时未偿还的所有应计未付利息，利息4 借款人有义务继续尽其最大的努力偿付了的余额及其所有未付利息。收入的预期用途 项目公司将利用本收入开发MasonMill房屋租赁项目 人的事先明确同意，在没有支付承诺函中规定的无需获得人的事先同意。 借款人应签订一份和担保协议、承诺函、融资（表UCC-1、抵押以及人合理要求的以人未受益人的其他”，”工作要求 借款人必须在约两年六个月（2.5年）内每个EB-5投资者创差额资格 上述两年六个月（2.5年）期限结束前的九十（90）天内（但作数量的通知，并提供两年六个月（2.5年）结束后预期工作创建的估计情况。若上述两年六个月（2.5年）期限结束前项目尚未创建所需的工作，人有权（该权利由人自行决”关的权利而合理产生的各项费用（。补救措施 若借款人未能根据与担保协议以及承诺函等的规定偿还款的，人有权自行决定违约，并行使文件项 借款人应在每个季度结束后的三十（30）天内，按季度向人提供与借款人的业务运营情况有关的审计报表，并在借款人财政年度结束后的九十（90）天内提供审计、经会计师的财务报表。此外，借款人应每隔三（3）个月提供的雇佣报告以及每位已报到新员工之表I-9雇佣资格验证表。 借款人有义务入资，并尽其最大的努力满足文件资料 承诺函、抵押物文件以及人要求的其他文件均采用满足人因编制、并记录此类文件而产生的所有人合理费用应增加至借款人的账目。IIDC外国投资者有限合伙企业代表：投资和中心公司乔治亚州公司职务：普通 国际投资公乔治亚州公 本与担保协议（简称“协议”）是指IIDC外国投资者有限合伙企业（一家乔治亚州有限合伙企业其地址位于3295RiverExchangeDrive,Suite135,Norcross,Georgia30092；简称“人”）与国际投资开发中心公司（一家乔治亚州公司；其地址位于3295RiverExchangeDrive,Suite120,Norcross,GA；：30092；简称“借款人”）于2013 日签订。为了促使人一次或多次向下述签字借款人提前款项以及授予 预付款或多笔预付款是指本协议第2.1条提及的人向借款人预付的款项协议是指 与担保协议银行是人以外就本项目向借款人提供信贷或账户服务的任何人或金融机构和或第EB-5合规商业计划（3条中规定的抵押物。抵押物账户是指借款人根据本协议第8.2条第（d）项的规定向人开立的账户若任何人或组合直接和/或间接拥有指导借款人或被视为借款人附属公司任何人的管理和/50%以上所有权权益或其他利益的任何持有者，无论是直接持股还是间接持股。本协议中列报的货币金额是货币为单位EB-5区域中划是指公民与服务局（USCIS）管理的投资者试点计划。该试点计划由国会通过颁布（1992年10月6日）经修订的第102-395号《公共法》610条的规定创建的，目的是为了通过外国投资者提供工作机会以及资本投资刺激的经违约具有本协议第8条术语规定的含义GAAP是指一般公认会计原则、会计师会计原则意见和公告中以财务会计标准的和公告或会计职业重要部门的任何其他人的其他中规定负债是指借款人亏欠人的目前或长期所有合计，包括但不限于据之向人承知识是指借款人所有的专利 材料和商标（j（4（i）(B)的期限以及根据公民与服务（USCIS政策备忘（PM-602-0083）被视为从公民与服务局（USCIS）投资者I-526申请表后开始六个月。合法要求是指任何目前以及未来的所有适用法令法律例规则和或所有命令、令状、禁制令、判令以及司法决策，和约束或重大影响借款人、借款人业务或其任何资产的所有契约。、、留置权是指任何抵押契约担保契约（法定或其他留置权质押地役权、限制性条款、担保契约、转让、优先权、优先次序、担保物权，或关于或影响任何抵押物或借款人的任何其他负担或押记，或上述任何项目的任何利益，包括但不限于任何有条件的销售或其他所有权保留协议、与上述各项内容具有相同经济影响的任何融资租赁；统一代码（C）项下任何融资或类似文书的备案，或任何其他管辖区的国内或国外可比较法律、有形以及其他类似留置权和负担。、、账户是指与人根据本协议第2.2条规定的有关的会计金额是指金额为50,000,000的本金，即所有预付款的最大合计金额文件是指以下文件的统称（一）本协议（二）借款人项人提供证明预付款债务的承诺函（单独称为“本票”，统称为“承诺函”（三）融资（表UCC-1（四）借款（统一商务代码融资。各种情况下，术语“文件“以及本协议种对任何特定文件的何时执行的。结算之日生效的文件见本文附表1的说明。是指（一）根据承诺函支付的预付款；和（二）本协议日期后人向借款人的任何其他。MasonMill租赁房屋项目是指项目公司为区域中心公民与服务局（USCIS）审Mill租赁住房项目的语气总投资为76,200,000,000,000MasonMill租赁房屋项目的来源为合伙企业要约的EB-5基金中金额为50,000,000的款项以及来自所有者/开发商私募股权的26,200,000。是指借款人现在或以后亏欠人的或性质的所有负债、关税和/或，无论本协议之时是否预期的，不管此类是否本协议项下直接或间接的、绝对或或有的，或到期或即将到期的。该术语应包括所有应计利息和/或所有成本费用，包括合理的保护其项下的各项权利中或在因支持之引起的任何中产生或支付的所有合）区域中划向外国国民要约IIDC外国投资者有限合伙企业（“人”过程中向）项目包括针对有权在项目公司区域中心的公民与服务局（USCIS）的地理区域398间独户租赁住房。；区域中心是指投资中心公司（一家乔治亚州公司，其地址位于3295RiverExchangeDrive,Suite135,Norcross,Georgia30092是公民与；公民与服务局（USCIS）于2013年7月15日以此方式指定的区域中心所需是指借款人就开发、拥有和开展与项目有关的业务而根据任何合法要求向任何获得的或任何就此根据合法要求出具的所有、证、批文、同意以2 人将向借款 预付款，而借款人将根据本协议借入预付款，但是，前提是（一）任一偿还全部预付款的总金额不得超过50,000,000；且（二）首次预付款至少为500,000美元。首次预付款后，人应按照500,000的倍数向借款人支付其他预付款，且该款项 人应在其账簿上持有会计核算（“账户”，以记（一）所有（二）借款人支付的所有款项（三）本协议中规定与有关的所有其他借款人发生违约后，借款人不可撤销地放弃指示向或代表借款人申请人此后收到的任何款项之权利，且借款人在此不可撤销地同意：人拥有持续的独家权利，按照人认为合适的方式申请并重新申请发生违约后随时以及违约持续期内就而收到的（b）账户中的余额（见人的账单）应是借款人亏欠人的到期应付金额之推定，但是，前提是，未能以此方式进行记录或记录中的任何错误均不得影响支付。人编制规定账户本金余额以及应计利息计算情况的任何定期账单应以人随后的调整为准，但是应不存在任何明显错误或遗漏，并视为天内，借款人向人提出其指明此类账单中含有的错误（）之异议。若没有按上文规定向人提交异议的，人的账户账单应为针对借款人金额的推定证据，且应由借款人负责承担提供说明明显错误或遗漏的。（ 款是现在现有的还是此后产生或导致的（连同本文附表3规定的术语统称“抵押物”。在担保物权所需时，借款人在此人向合适的备案任何文件，包括但不限于备案以契约本文通过纳入的附件B中规定的抵押物之个人财产应随附UCC融资表（UCC-1。抵押的格式和内容见本文通过纳入的附件C之规定4、陈述和担保。借款人在此向人陈述并担保（本协议交付以及支付任何的预付款后，这些陈述和担保将继续生效，并视为继续，直到全额支付了所有且本协议终：（（订和交付本协议以及每份文件，并据之借入款项；且（四）借款人持有拥有、开发和运借款人通过采取一切必要的法人行动，正式借款人制定、履行本协议以及文件。签订和交付本协议以及其他文件、完成本协议以及其他文件中预期的各项、履行或遵守本协议以及其他文件的条款和规定（一）属于借款人的权力（约或人或信贷协议（根据本协议以及其他文件除外）或其他协议或文书，或构成任何契约或人或信贷协议或其他协议或文书项下的违约行为，或根据任何契约或无需就制定以及履行本协议获得任何机构的、、同意或其令或向任何任何私营、上市或机构、机关或部门或向任何私营、上市或机构、机关或部门任何程序以及均已结案，或借款人及其管理者或高级职员披露的程序和外。尚未发生违约，且尚未发生或继续存在根据本协议第8条的规定构成违约的。包括与提供工作机会、偿还现有、库存融资和流动性等有关的一般商业目的，前提是不得为了或持有任何“差额”（术语定义见储备系统理事会条例G）之目的全部或执行并交付本协议以及所有其他文件后，本协议以及所有其他文件将是借款人符合本协议以及其他文件条款的合法、有效、有约束力和可执行义务，及文件创建的权利和补救措施受制于影响债权人以及担保方一般权利的适用、无偿且不存在抵押、留置权、担保物权、负担或本协议附表4（i）规定以外的押记。借款人已经向、州际或当地部门备案了其必须备案的所有纳税申报4（k）之规定。借款人尚未发出也没有收到任何这样（一）借款人开发和运营的（责支付清理或处理释放的任何物质、石油或废弃物的成本；或（三）任何此类财产受制于因处理释放的物质、石油或废弃物而产生的任何责任之留置权。5 有限合伙企业。人已经根据募股说明书了最低一（1）股的。无违约。尚未发生任何违约以及发生了或继续发生根据本协议第8条的规定构成违约的任何。财务报表之日起，借款人的资产、、财务状况或业务尚未发生任何重大不利变更（由借陈述和担保。本协议第4条以及其他各文件中含有的陈协议第4条以及其他各文件中的陈述和担保所有重大方面之真实性和准确性的证明。6、肯定性契约。借款人承诺并同意：从本协议之日开始直到全额支付所有以及履行借款人本协议以及所有其他文件项下的所有义务，且本协议已经终止了，除非人另有同意，借款人应：遵守本协议以及其他文件的所有条款条件，并借款人拖欠其所有重大之前支付这些。根据GAAP的规定持有一致的账簿和记录，并允许人在合理的时间情况下不得迟于每个财政季度结束后的三十（30）天；（三）人不时合理要求的与借款人的财务状况、业务和运营等有关的其他信息；以及（四）获悉任何违约，或收到通知或随着时间的流逝构成违约的任何后，及时发出通知。人可自行决定修订(一)始终以人满意的金额向符合人要求的公司为抵押物投保火险以及其他（也称为“一切险”投保投保范围为相同或类似业务中的惯例险种但是任何情况下投保金额不得低于抵押物的完全可投保价值，且保单应将利益明显的人指定为额外的受保人；（二）持有针对人身或索赔的公共责任；以及（三）持有适用法律要求的所有工人赔偿险、就业险或类似的。此类一切险财产投保应向贷款人提供最低三十（30）天的通知，允许人取消或修改。借款人同意向人交付上述各项保单的所有副本。若发生资产损失或损害，包括担保任何 的任何抵押物，借款人应向人以及借款人的公司发出及时通知，告知此类损失或损害，并及时向上述公司提供损失证明。公共卫生、安全和环境的法律要求。借款人应支付一切、估价、或征费，或就劳动力、用品、以及其他义务对借款人或其任何财产索赔；若未支付，可能成为针对借款人或其任何财产的留置权或押记，在获得人事先同意的情况下善意质疑的除外。若人要求，借款人应以满足人要求的方式（账簿、现金、保金等）拨备令人满意的金额，以便满足这些。地。借款人应及时向人发出通知，告知此类地址发生的任何变更。借款人的所有业务记录，包括关于抵押物的记录应保存在借款人的行政办事处，除非获得人的事先为了确定正履行本协议以及任何其他文件的各项规定，且为了检查和评估借款人的以及与此有关的记录，允许人通过其任何高级职员、、或其指定的会计师向借款人发出事先通知，按照人合理确定频率在正常营业时间内的合理时间进入借款人的行政办事处检查或任何财产、账簿和记录或其，账簿和记录或其，并与借款人及其会计师讨论各项事务、财务和账目。借款人应赔偿人与其检及时向人告知开始或，包括仲裁程序以及向机关提出及时向借款人发出通知，告知（一）任何、州、郡或市政部门或机关根据任何公共卫生、安全或环境法律、规则、法令以及条例的规定强制执行、、解除或向借款人或预示的其他；（二）第由于人拥有或运营的任何不动产存在任何物质、石油或废弃物，或因此产生损害、损失、，或构成实际或可能此类法律、规则、法令或条例的任何其他情况之故就借款人或其拥有或运营的任何不动产提出或预示的任何索赔；以及（三）任何或州部门就劳动力雇佣或员工福利等提出或预示的任何强制执行或合规，或提出或预示的索赔。，根据商业计划开展其业务其存续状态，并使其财产处于良好的维修状态，工作秩序以及运行状态。借款人应及时向人告知使借款人的业务资产价值及其金额发生重大损失或异常折旧的任何。，借款人与任何、州或当地实体开展了根据《债权让法》或任何其他可比较的、州或当地合法要求等产生应收账款（简称“账款”）的任何后，借款人应及时通知人，且借款人应执行并采取人合理要求的所有文书邦债权转让法》或任何其他可比较的、州或当地合法要求发出此类账款通知。的不明知故犯在任何使用合法要求或任何单的情况下使用抵押物获悉可能会对借款人的财产、负债、财务状况或业务，或人的抵押物担保物权产生重大不利影响的任何、情况、损失、损害、、行政程序或其他情形后，借款人应及时向人发出通知。若人合理确定抵押物的价值已经发生了损失、损害或重大折旧，借款人应在人要求时向人支付人合理确定代表此类价值损失、损害或重大折旧的金额（任何此类付款不得影响人在抵押物中的担保物权）。在不限制上述规定一般性的情况下，借款人应及时将重大影响抵押物价值的任何索赔或争议告知人。借款人将按照人要求的时间间隔以人满意的方式告知人：自本协议之日或通知之日（以较晚发生者为准）起，所有的抵押物已经存续。人有权但是没有义务解除随时对抵押物征收或施加的留置权担保物权或其他负担；可并支付抵押物；订购并支付抵押物维修、和保存抵押物；并可支付备案或记录完善本协议授予的担保物权所需或要求的文书或文件。借款人同意在要求时向人赔偿人根据上述已经支付的款项或产生的任何费用。所有此类付款和费用应构成据此担保的本金金额的一部分，并按照借款人向人应付的最高利率计提利息。向人和/或其指定人提交人或其指定人要求的与人相对公民与服务局的汇报义务有关的以及遵守EB-5区域中划合理有关的所有信息。每隔六（6）个月向人提交每位已上报新员工的雇佣报告以及7、保证条款。借款人承诺并同意：全额支付所有、完成了借款人本协以及所有其他文件项下的所有义务且本协议终止之前，除非人另有同意，借款押、担保物权、质押、押记或其他负担；除了（一）本协议和/或其他文件要求的以人为受益人的留置权（二）正被善意质疑的赋税留置权；以及（三）以人为受益人 特定允许的留置权、抵押、担保物权、质押、押记或其 负担外（b）、租赁、质押、转让或处置现在拥有或此后获得的所有或任何资（处置现在开展业务正常过程中的库存，或陈旧设备或开展借款人业务过程中不再可用（c）对人的实益所有权或资本结构做出重大变更或同意该重大变更，或8、违约；补救措违约。因故发生以下任一将构成本协议项下的“违约（一未支付任何的本金和/或利息且期限持续（5）个营业日；或（二）借款人或任何附属公司未向人支付借款人或任何附属公司现在或此后亏欠的任何其他直接或或有或义（简称“其他人”且期限持续（5）何其他文件项下的各自义务；或（二）证明、担保或与任何其他人有关的任何任何其他文件提供的任何、或其他数据任何时候在任何重大方面证明是确理者、托管人或员（二）未能或承认未能支付到期（三）提出或允许提出任何任何无偿债能力或法项下的申请、、安排、重组等，或，或做出符合债权人利益的转让，或同意的支付、结算或延误安排，或任命所有或部分财产接借款人的申请、批准或同意，通过或在任何主管颁布或开始针对借款人令、判令或法令，或，申请或允许开始试图重组或借款人，或任命借款人或其全部或大部分资产的接收人、人、管理者或员之，而

此类义务，或存在任何管辖、证明或担保此类义务文书、文件或安排项下的违约；或 借款人没有严格按照协议的条款、、转移或处置资产或预期受到重大损害，或人合理认为借款人资产、、财务状况或业务的变更严重损害人的安全性或增加人不能收回款项的风险，或借款人未能提供（一）同一日期承诺函（承诺函）项下所需的工作数量；或（二）尚未满足提供此类工作机需的条件。被视为自动终止，具体由人自行决定。人可自行决定宣布本协议项下未偿付的一项以上或所有，以及应计利息和借款人亏欠所有适用延期、附加费以及所有其他和义务立即到期应付，届时，这些、应计利息、延期、附加费以及所有其他和义务应立即到期应付；上述各项款项和费用均没有付款陈述或请求、不付款通知、或任何其他通知或请求，借款人明确放弃所有这些陈述或请求、不付款通知、或任文件证明之有效性或以任何方式影响或损害任何抵押或任何其他文件的留置权或贷款人在发生违约后取消任何抵押的权利。（一）在法律的范围内，除了本协议、任何其他文件或证明、管辖或担保的任何文件、文书或协议中含有的任何其他权利或补救措施外，担保方还享有《统一商》或任何其他适用法律或衡平法项下的所有权利和补救措施，且所（二）（1）在不诉诸法律程序且没有向借款人发出事先通知的情况下，拥有抵押物的权利；为此，借款人在此不可撤销地任命人作为其，进入抵存款账户的余额转账给人，并此后将人视为这些存款账户所有者以及与这些存款账户有关的银行客户之权利。借款人应向人提供使人拥有抵押物或移走或使抵押物可、（三） 通过一次以上拍卖或私卖之方式或处置所有或部分抵押物之权利人将向借款人发出至少（5个营业日的事先通知告知拍卖的时间和地点，或任何私卖或任何其他意图处置后的时间（可能包括但不限于拍卖或租赁全部或部分抵押物。借款人同意五（5）个营业日是此类销售的合理时间。如是拍卖的，人及其员工和可投标成为买家并可在任何私卖中通常在公认市场上或受制于广泛经销标准报价的任何抵押物任何拍卖或私卖不存在借款人在此放弃并解除的赎回权若此类以及净收入运用后存在差额，借款人负责承担该差额，并计提利息。、（四）已经发生了违约（借款人为此不可撤销地任命支票、收款并实现担保这些账户的抵押物。应人的请求，借款人向负责付款之发送的所有单据和报表应说明已经向人分配了这些单据和报表，且只应向人支付。借款人应指示负责付款之直接向人支付任何到期或即将到期的款项。 发生违约后，无需请求或通知，也无需首先寻求任 抵押物账户。发生违约后（一）借款人应指示其各债权人和/或客户：向借款人支付”人有权银行存款箱，且借款人在此人打开寄往锁箱的所有邮件，并按照本协议款项之相同方式向人转账这些收款，并随同报告以人批准之格式提供适当的背书，（二）人以现金支票或其他即期汇款之方式收到向其支付或汇入的所有收款应贷记至根据本协议开立的抵押物账户。每项此类贷记的条件为最终向人支付导致此类贷记的所有项目，且若没有以此方式支付任何项目，该项目的贷记可记入借款人在人中的任何营业账户。以本票、汇票、承兑汇票或其他非即期应付的文书等形式收取的所有收款应有人交付给借款人。若收取了此类项目，人应将此类项目的金额贷记至抵押物账户，并向借款人发出适当。此类项目收款前，人的同意借款人不得在其账簿或记录上入账标明已经在支付导致收款应收款收到了款项。（三）在人认为合适的时间间隔人应在减少或支付借款人过程中收取并运用当时存放在抵押物账户中的全部款项，此类运用以最终现金9、留置权和抵销。借款人在此向人授予留置权以及利用人持有、保管、存放或控制或转移途中的所有抵押物抵销借款人对人的和义务之权利。10、提供工作机会要求。提供工作机会期限结束前至少九（90天但是不得早于一百二天，借款人应向人发出通知，告知截至当日已经提供的全职直接工作数量以及提供工作机会期限结束前预期提供的额外直接工作数量。若借款人在提供工作机会期限前尚未满足提供工作机会要求的，向借款人发出通知后，人应有权（是指人因此产生的唯一权利要求借款人立即偿付归因于借款人未能提供的工作机会数量之本金金（500,000的递增额（简称“合格金额差额”）以及当时尚未偿付之合格金额差额的任何应计未付利息，并向人支付人执行其文件乡下的各项权利而产生的费（就计算任何合格金额差额而言，确定为合格金额差额之未偿还 本金是指最近预付给借款人之本金。就计算而言，本协议双方同意：未能满足提供工作机会之要求不构成本协议项下的违约、1份工作机会的最低要求，那么合格金为1,000,000（归因比率为500,00010份工作以及500,0001份工作。11、其他 人的事先同意，借款人不得在到期日之前任何时候提前支付或试图提前支付本承诺函的本金。借款人承认并同意：根据公民与服务局人的个人投资者产生严重即每位外国投资者未能享有根据EB-5区域中划投资价且无需人的事先同意向人发出不低于三十（30）天的事先通知并支付了预付借款人同意：除了本协议明确外，人可支付本承诺函项下的任何款项，且本承诺函项下的款项支付将构成性预付款。借款人承认并同意：人在过程中已经依赖（一）本承诺函项下的预期投资回报；以及（二）人预付款溢价在来自人适用于预付款之火灾或其他意外事故的征用或收入方面不到期应付。借款人明确承认并同意（a）预付款溢价不是罚款而意图仅为了赔偿人的损失（b）根据本承诺函的条款时间的预付款溢价是赔偿贷款人损失值合理金额（c）预付款溢价的支付不损害人收取根据本承诺函或任何其他文件支付的任何其他款项之权利（d）若借款人本承诺函或任何文件，人将有权享有因违约而产生的损害赔偿，但是确定损害赔偿的程度极其且不切实际，且不被视为意味着借款人有权在到期日之前支付本承诺函证明的全部或部分，除了上述第9条规定以此方式预付款项而明确预留的外。某些弃权。借款人在此放弃付款履约、请求和陈述，不付款通知、以及拒付通知，并在此同意延长或延期付款时间或执行时间，续期，取代或解除任何抵押物，无需另行通知也无需对其产生影响。人延迟行使本协议或可担保的任何其他文件项下的任何权利不得解释为放弃任何此类权利，且针对一种情况的弃权不得视为对随后违约的弃权。人可撤销此前向借款人授予的任何或弃权，预期此类撤销将在发出时生效，不管是口头的还是的。人的权利和补救措施应是累积性的，且人和借款人在此不可撤销地放弃此后就本协议、承诺函或任何其他文件而对人或借款人任何程序中陪审审判之所有权利。（b）（式在最终因本协议而任何之前随时借款人的任何财产制任何补救措施或记录费用和税费、人在本协议中提供的所有费用、以及因本协议或任何其他文件编行现在或此后授予担保预付款的任何担保物权，授予或执行根据本协议或任何其他文件授予的任何担保物权或留置权等产生的所有费用（包括但不限于费）。借款人将不时自费执行并向人交付并采取或促使采取人为了生效并确保或更安全地授予因本协议或通知。本协议一方应采面的形式通过亲人递送或邮资预付并要求回执之邮寄等向本协议中登记为借款人行政办事处的地址或另一方已经指定的其他地附件和附表。本协议随附的各附件和附表通过纳入本协议，并视为管辖法律；同意管辖权。本协议、其他文件以及双方本协议以及其他文件项下的各项权利和义务应根据乔治亚州的法律进行解释，不管法律原则的。借款人同意：本协议以及其他文件的执行，以及借款人本协议以及其他文件项下各项义务的履约应被视为发生在乔治亚州，且借款人应在人或其继承人或受让人根据本协议或其他文件开始的任何方面服从乔治亚州的私有管辖权。因此，借款人在此特别不可撤销地同意乔治亚州在处理关于本协议、其他文件、承诺函以及执行任何陈述存续。本协议中含有的货就本协议而做出的所有陈述、担保、承诺以及协议应在文件签订和交付时存续，并继续完全生效，直到已经全额支付了因所排他性。若本协议的任何规定在任何程度被视为无效或不可执行的，那么，只有这些规与合规有关的测定。与履行或遵守本协议或任何其他文件的任何条件或任何规定有关的所有文件和担保，以及与有关的所有其他事宜应以人及其费。人有权追索其因执行本协议而产生的一切合理费，包括乔治亚州公司 州 郡

签字人 本人，下述签字人，系上述州郡之员，在此证明：乔治亚州公司国际投资开发中心公司唯一股东兼管理者已述文书上签字，且就本人所知，已在本人的下，作为国际投资开发中心公司的唯一股东兼管理者凭借其拥有的完 中心公司的代表，亲自出现在本人面前或出示了 作为已于2013年月员打印 州 郡本人，下述签字人，系上述州郡之员，在此证明：乔治亚州公司投资中心公司（投资中心公司是乔治亚州有限合伙企业IIDC外投资者有限合伙企业的普通）唯一股东兼管理者杨劲松已述文书上签字，且就本人所知，杨劲松已在本人的下，作为乔治亚州公司投资中心公司（投资中心公司是乔治亚州有限合伙企业IIDC外国投资者有限合伙企业的普通）的唯一股东兼管理者凭借其拥有的完整权限于 前述文书，且作为投资中心公司的代表，杨劲松亲自出现在本人面前或出 作为明。已于2013年月员打印融资乔治亚州公司国际投资开发中心公货以及收回已之货品）、投资性财产（包括以及权益）、信用证权利、货币，及（b）上述各项的所有现金收入和/或非现金收入，包括但不限于收入，以及所有支持补充的《统一商》中赋予的含义。尽管有上述规定，抵押物不包括现在拥有的或此后获得的任何知识（定义见与前提是抵押物应包括所有账目以及由支付、或处置全部或任何知识之权利或知识中的各项权利组成的无形资产。尽管有上述规定，若司法机构（包括）认为潜在知识中的担保物权对拥有付款权利中的担保物权是必要的，那么抵押物应自动 融资（表UCC-抵押与担保协议—借款人以下各项财产现在拥有或此后获得的所有权利、所有权和利益（“项目财产”）1（a）所有账户、动产文（包括有形以及电子形式的动产文据（包括可转让单据（包括其所有配件和附件（包括付款无形资产以及软件（包括固定装置金融工（包括本票库（括根据服务协议待租或即将提供的货物且包括退货以及收回已之货品资性财（包括以及权益信用权利货以（b上述各项的所有现金收入和/或非现金收入包括但不限于收入以及所有支持和因此产生或针对任何支付权利的保证金上述所有术语应具有乔治亚州不定期修订或补充的《统一商》中赋予的含义。2、现在或此后在本文纳入附件B中说明的不动产（“不动产”）下面或上面建立的所有建 有优先权或担保权（统称“租赁”）；所有、收入、进款、收益、押金、第资务设备或所有或任何项目财产而产生的任何付款，包括但不限于最低、额外、百分比、停车、以及缺陷（统称“”）；所有以下个人财产（统称6、任何不动产、改良物、服务设备、租赁、、合同以及附属物的所有“收入”，术语“收入”），且还包括因自愿或非自愿使用、租赁、、交换、转让、收集或利用或处置或7、出让人根据以及凭借“卖方”在借款人不动产且借款人随后签订的的所有协议及8、所有建筑证、、建筑平面图以及规范、密度分配、并发、批文、执照与公用事业公司签订的协议以及借款人现在或此后因不动产和/或现在或此后在不动产上建造的任何改良物而获得的所有其他同意和批准。尽管有上述规定，抵押物不包括现在拥有的或此后获得的任何知识（定义见与担保抵押物应包括所有账户以及由、付款之权利或处置所有或任何知识之权利或知识中的权利（“付款权利”）组成的无形资产。尽管有上述规定，若司法部门（包括）认为：潜在知识中的担保物权对拥有付款权利中的担保物权是必要的，那么 所需的知识。该宗地位于乔治亚州迪布郡第区 号和 号地块，具体描述如下始于UnionGroveRoad南道路用地线(60英尺道路用地线)与第218号地块的西地块线的交汇处，自此沿上述UnionGroveRoad南道路用地线向东延伸1,511.75英尺至一条1"铁棍处，该点从该起点沿UnionGroveRoad南道路用地线向南偏东度分秒延伸.00英尺到达一个点；然后向北偏东度分秒延伸.28英尺到达一条1/2"钢筋处；然后离开UnionGroveRoad南道路用地线；向南偏西度分秒延伸.51英尺到达一个点；然后向南偏西00度27分30秒延伸1,713.38英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.00英尺到达一条小河中心线一个点；然后沿着上述小河中心线向南偏西度分秒延伸.74英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.06英尺到达一个点；然后向南偏西27度45分07秒延伸42.61英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.6662度42分09秒延伸1057英尺到达一个点；然后离开上述小河中心线，向北偏东00度21分50秒延伸19639英尺到达一个轮轴处；然后向南偏西度分秒延伸.82英尺到达1"道；然后向北偏西度分秒延伸.63英尺到达一个轮轴处；然后向北偏东89度49分17秒延伸381.24.03处；然后向北偏西度分秒延伸.04英尺到达一个轮轴处；然后向北偏东65度26分17秒延伸105.88英尺到达一条1/2".761"铁棍处，该点即为起点。面积为730,516平方英尺，即16.770该物业即迪布郡 号契约簿 页所载担保契约所述物业该宗地位于乔治亚州郡第区第号和第号地块和乔治亚州迪布郡第区UnionGroveRoad南道路用地线(60英尺道路用地线)一个铁钉处，该点位于比斯坎道（BiscayneDrive）638.3UnionGroveRoad南010344199.72英尺到达一个铁钉处-833709401.54010533255.82765844149.98010726274.89763955149.8500392663.80764022149.50020138298.54700755149.8967265848.700035023209550027301700271,713.38833709262.7483370910.0英尺到达一个铁钉处，即为真正的起上述宗地即EastMetroSurveyors,Inc.于年月日为YaoTyngChiu和JolandeN.Chiu绘该宗地位于乔治亚州迪布郡第16区第218号地块，面积1.142英亩，具体描述如下斯坎道（BiscayneDrive）西道路用地线638.3英尺处，该数据是沿着UnionGroveRoad南道路用地线测量出来的；然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向西延伸10.11英尺到达一个铁钉处-真正的起点；然后向南偏东度分秒延伸.89英尺到达一个铁钉处；然后向北偏西度分秒延伸.74英尺到达一个铁钉处；然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向北偏东度分秒延伸.23英尺；然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向南偏东88度分秒延伸.92该宗地位于乔治亚州迪布郡第区第号和第号地块，并载于WayneThomasConstruction绘制的测量草图，面积35.18始于UnionGroveRoad东道路用地线(80英尺道路用地线)与第199和218地块的分割线交汇点；然后向北偏西度 分 秒延伸 .64英尺到达一个点；然后向西北按弧度延伸268.01英尺；该弧度对向一条方位向北偏西度分 秒长度 .91英尺的弦；然后向南偏西87度17分54秒延伸169.92英尺到达一个铁钉包处然后向北偏西度 分 秒延伸 .27英尺到达一个铁钉处；然后向北偏东度 分 秒延伸 .71英尺到达一块岩石处；然后向北偏西00度25分07秒延伸30.03英尺到达一块岩石处然后向北偏东度 分 秒延伸 .02英尺到达一个点然后向北偏东度 分 秒延伸 .91英尺到达一个点；然后向南偏西07度44分23秒延伸314.81英尺到达一个点；然后向南偏西度 分 秒延伸 .31英尺到达一个铁钉处；然后向南偏西度 分 秒延伸 .12英尺到达一个铁钉处；然后向南偏东24度59分44秒延伸182.18英尺到达一个铁钉处然后向南偏东度 分 秒延伸 .13英尺到达一个铁钉处然后向南偏西度 分 秒延伸 .18英尺到达一个铁钉包处；然后向北偏西86度24分17秒延伸357.10英尺到达一个铁钉处然后向北偏东度 分 秒延伸 .33英尺到达一个点然后向南偏西度分秒延伸.97英尺到达一个点；然后向北偏西度分秒延伸.66英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.06英尺到达一个点；然后向南偏东00度分秒延伸.78英尺到达一个点，即为起点。该宗地位于乔治亚州迪布郡第16区第199号、第200号、第217号和第218号地块，并载于为SaddleRidgeSubdivision绘制的测量草图，面积85.313英亩左右，具体描述如下：真正的起点始于UnionGroveRoad南道路用地线(80英尺道路用地线)与UnionGroveRoad东道路用地线正的起点；然后向北偏东度 分秒延伸 条方位向北偏西度 度分 .90英尺到达一个铁钉包处；然后向南偏东度分延伸 个铁钉包处；然后向北偏西度 分秒延伸 分秒长度 弧度延伸121.71英尺；然后向南偏东度 度分 .74英尺到达一个铁钉处然后向南偏东度分 达一个铁钉处；然后向南偏东度分 度 秒延 .58英尺到达一个铁钉处然后向北偏西度 秒延 .00英尺达一个轮轴处；然后向南偏东度分 度 秒延 .72英尺到达一个铁钉处然后向南偏西度 秒延 .43英尺达一个铁钉处；然后向南偏西度分 度分 尺左右到达一个点；然后向北偏西 秒延 .52英尺到达一个轮轴处；然后向偏东度 1336.05英尺到达一个点，即为真正的起点，即乔治亚州迪布郡Lithonia7807,7837,7855,7887UnionGroveRoad（依据乔治亚州迪布郡当前编号系统。无无无 日期：2013年月日对于已收到的款项，国际投资开发中心公司（一家乔治亚州公司，其地址位于3295RiverExchangeDrive,Suite120,Norcross,GA；：30092；简称“借款人”）在此承诺：以IIDC外国投资者有限合伙企业（一家乔治亚州有限合伙企业；简称“人位于3295RiverExchangeDrive,Suite135,Norcross,Georgia（：30092）的地址或持有者指定的其他地址以的合法货币支付金额为50,000,000（万）的本金或根据本。1 预付款人根据本承诺函提供的预付（“预付款”）应为500,000的倍数。（2、付款。借款人承诺向持有者支付每年的纯利息延滞付款。该利息的首次付款将在件项下的所有定义见借款人在同一天以人为受益人而签订的与担保协议（统称“文件”）应在以下同时发生后的三十（30）天到期应付：（一）从结算日期开始满六十（60）个月；以及（二）公民与服务局（USCIS）出具批文批准或（3、利息。从本承诺函每次预付款之日起，未偿还本金余额的利息为每年百分之零点4 付款分配。本承诺函的付款将首先用于支付利息，然后才支付本金5 逾期付款。尽管根据本承诺函第6条的规定延期到期日，若借款人未在款项到6、 到期日延期借款人应及其最大的努力在到期日偿还全部或部分本金以及所有应计未付利息若到期日当天（一借款人未能偿还本承诺函中规定的所有到期本金和利息或（二）借款人未能根据商业上合理的条款重新融资到期本金以及利息，并偿还本承诺函中规定的所有到期本金以及利息（三借款人不能通过借款人的业务获得足够的款项偿还所有到期本金和利息，那么借款人可向持有者发出通知，自行决定就借款人未能偿付的本金和利息，根据本承诺函以及文件的所有其他条款将本承诺函的到期日延期一年（“延期期限”），前提是，借款人没有本承诺函或文件的规定。若借款人未能偿还所有到期本金和利息的，延期期限期满结束后，那么借款人可向持有者发出通知，自行本承诺函的到期日延期一年（“第二次延期期限”），前提是，借款人没有本承诺函。 8、担保。此外，本承诺函证明的经由文件担保。本承诺函纳入文件中提及的，并享有文件的利益，但是文件的提及以及文件的任何规定均不得9 预付（a）人的事先明确同意，借款人不得在到期日之前随时偿还或试图偿还本承诺函的本金。借款人承认并同意：正根据公民与服务局（USCIS）管理的EB-5区域中划，且在到期日之前预先偿还本承诺函可能会对人的个人有限产生严重的，即每位外国投资者未能获得其根据EB-5区域中划向贷款人投资的利益或利润。借款人还承认并同意：人的明确同意，不得在到期日向人发出不低于三十（30）天的事先通知，获得人的本承诺函项下的性预付款。借款人承认并同意：人已经信赖了（一）本承诺函项下的预期投资回报；以及（二）人的个人投资者在提供过程中通过EB-5区域中划而产生的利益，因此，在法律允许的范围内，提供任何性预付款必须包括预付款溢价。由人自行决定提供此类款项并向借款人归还款项。不会就人适用于预付款的征用赔偿，或火灾或意外事故收入支定不得视为意味着借款人有权在到期日之前支付本承诺函证明的全部或任何，除了按照本第9条上述规定提前偿付而明确保留的。10、违约。若发生一项以上以下，将构成本承诺函项下的违约未能支付预付的本金或到期应付的本金利息，除非根据本函第6担保本承诺函的任何其他文书中规定的任何违约，且未能在文件特别规定的任何适用纠正期内纠正违约；发生违约后，或任何此类违约持续的任何时候，持有者可在向借款人发出或没11、弃权。借款人在此放弃收款或提出过程中的付款请求、陈述，拒付通知、声明以及和尽职通知，并同意持有者可接受部分付款，或或交换担保或抵押物，无需解除或本承诺函证明的任何未抵押物或异物。借款人以及各背书人和担保人还放弃、乔治亚州或任何其他州的或法律项下的关于个人财产以及不动产两者的任何别除权。本承诺函的任何持有者未能加速本承诺函证明的或行使本函项下的任何其他权利不12、费。借款人同意在收集或试图收集本承诺函过程中持有者因等产生的合理费和成本。13、放弃陪审审判之权利。人以及借款人不得撤销的放弃在人或借款人因本承诺函或证明、管辖或担保本承诺函的任何文件、文书或协议，包括上述协议二或针14、商务。借款人（1）承诺本承诺函证明的是商务的一部分；且（2）在州际或法律允许的范围内，放弃借款人可能拥有的提前获知并聆听本承诺函持有者采外扣押财产、传票或归还等方式在最终审判因本承诺函而任何之前随时15、可分割性。若本承诺函的任何规定在任何范围内被认为无效或不可执行的，那么16、适用法律、承诺方、盖章。人在乔治亚州内递交并受理本承诺函。本承诺函适用于本承诺函以及本。本承诺函中使用时，术语“借款人”、“人”和“持有者”被视 （乔治亚州公司（乔治亚州有限合伙企业代表：投资中心公（乔治亚州公司）州郡年月日在本人下承认了上述文书，并承认根据上述文书中明确规定的目的执行了 已于 日在上述州郡签字并加盖公章员州郡年月日在本人下承认了上述文书，并承认根据上述文书中明确规定的目的执行了 已于 日在上述州郡签字并加盖公章和（可选和（可选B（可选C：（名称和地址3298RiverExchangeDrive,或1a.1b.别名/1c.3295RiverExchangeDrive,Suite1、或1a.1b.别名/1c.3295RiverExchangeDrive,Suite2、人名称：请只提供一名人的名称（填写2a或2b项）（请使用准确的全称，不要省略、修改或缩写人名称的）；若没有在2b行将个别人的名称填写完整，请将2b项留空处理，勾选方框□，并在《融资附录》（表UCC1Ad）第10项提供个别人的信息或2a.2b.别名/2c.3、担保方名称（或担保方指定人的或地址）：请只提供一名担保方的名称（填写3a或3b项或3a.别名/1c.3295RiverExchangeDrive,Suite4、抵押物：本融资包括以下抵押物：5、请勾选适当的方框□且只能选择一项：抵押物□存放在 6a.请勾选适当的方框□□公开金 □制造 人是传送

6b.请勾选适当的方框□□农业留置权□非UCC7、其他指定人（如适用）：□承租人/出租人□收货人/出货人 □权利人/委托人□被 备案机构副本—UCC融

国际商务管理人 乔治亚州公司国际投资开发中心公金融工具（包括本票）、库存（包括根据服务协议、待租或即将提供的货物，且包括退货以及收回已之货品）、投资性财产（包括以及权益）、信用证权利、货备；以及（b）上述各项的所有现金收入和/或非现金收入，包括但不限于收入，以及所有支持和因此产生或针对任何支付权利的保证金上述所有术语应具有乔治亚州不定期修订或补充的《统一商》中赋予的含义。2、现在或此后在本文纳入附件B中说明的不动产（“不动产”）下面或上面建立的所有建设备以及其他属于人的不动产、个人财产或混合财产，或现在或此后在不动产上建立各项有关的所有、账簿、台账、报告以及记录；有优先权或担保权（统称“租赁”）；所有、收入、进款、收益、押金、第资务设备或所有或任何项目财产而产生的任何付款，包括但不限于最低、额外、百分比、停车、以及缺陷（统称“”）；所有以下个人财产（统称，望不动产、改良物或所有或任何其他项目财产过程中人法律或衡平法方面的所有其，6、任何不动产、改良物、服务设备、租赁、、合同以及附属物的所有“收入”，术语“入”），且还包括因自愿或非自愿使用、租赁、、交换、转让、收集或利用或处置或7、出让人根据以及凭借“卖方”在人不动产且人随后签订的的所有协议及8、所有建筑证、、建筑平面图以及规范、密度分配、并发、批文、执照、与公用事业公司签订的协议以及人现在或此后因不动产和/或现在或此后在不动产上尽管有上述规定，抵押物不包括现在拥有的或此后获得的任何知识（定义见与担保协议或因过去现在以及未来上述各项而任何损害赔偿索赔但是前提是，抵押物应包括所有账户以及由、付款之权利或处置所有或任何知识之权利或知识中的权（“付款权利”组成的无形资产尽管有上述规定若司法部（包括）认为：潜在知识中的担保物权对拥有付款权利中的担保物权是必要的，那么 所需的知识。【融资该宗地位于乔治亚州迪布郡第区第号和第号地块，具体描述如下始于UnionGroveRoad南道路用地线(60英尺道路用地线)与第218号地块的西地块线的交汇处，自此沿上述UnionGroveRoad南道路用地线向东延伸1,511.75英尺至一条1"铁棍处，该点从该起点沿UnionGroveRoad南道路用地线向南偏东度分秒延伸.00英尺到达一个点；然后向北偏东度分秒延伸.28英尺到达一条1/2"钢筋处；然后离开UnionGroveRoad南道路用地线；向南偏西度分秒延伸.51英尺到达一个点；然后向南偏西00度27分30秒延伸1,713.38英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.00英尺到达一条小河中心线一个点；然后沿着上述小河中心线向南偏西度分秒延伸.74英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.06英尺到达一个点；然后向南偏西27度45分07秒延伸42.61英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.6662度42分09秒延伸1057英尺到达一个点；然后离开上述小河中心线，向北偏东00度21分50秒延伸19639英尺到达一个轮轴处；然后向南偏西度分秒延伸.82英尺到达1"道；然后向北偏西度分秒延伸.63英尺到达一个轮轴处；然后向北偏东89度49分17秒延伸381.24.03处；然后向北偏西度分秒延伸.04英尺到达一个轮轴处；然后向北偏东65度26分17秒延伸105.88英尺到达一条1/2".761"铁棍处，该点即为起点。面积为730,516平方英尺，即16.770该物业布郡第号契约簿第页所载担保契约所述物业该宗地位于乔治亚州郡第区第号和第号地块和乔治亚州迪布郡第区UnionGroveRoad南道路用地线(60英尺道路用地线)一个铁钉处，该点位于比斯坎道（BiscayneDrive）638.3UnionGroveRoad南010344199.72英尺到达一个铁钉处-833709401.5401度05分33255.827658分44010726274.897639分55149.850039分63.807640分22149.50020138298.547007分55149.896726分48.700035分023209550027分301727分301,713.3883370983370910.0英尺到达一个铁钉处，即为上述宗地即EastMetroSurveyors,Inc.于年月日为YaoTyngChiu和JolandeN.Chiu绘该宗地位于乔治亚州迪布郡第16区第218号地块，面积1.142英亩，具体描述如下斯坎道（BiscayneDrive）西道路用地线638.3英尺处，该数据是沿着UnionGroveRoad南道路用地线测量出来的；然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向西延伸10.11英尺到达一个铁钉处-真正的起点；然后向南偏东度分秒延伸.89英尺到达一个铁钉处；然后向北偏西度分秒延伸.74英尺到达一个铁钉处；然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向北偏东度分秒延伸.23英尺；然后沿着UnionGroveRoad度分秒延伸.92该宗地位于乔治亚州迪布郡第区 号和 号地块，并载于WayneThomasConstruction绘制的测量草图，面积35.18始于UnionGroveRoad东道路用地线(80英尺道路用地线)与第199和218地块的分割线交汇点；然后向北偏西 秒延 .64英尺到达一个点；然后向西北按弧度延伸268.01英尺该弧度对向一条方位向北偏西度分 秒长度 .91英尺的弦；然后向南偏西87度17分54秒延伸169.92英尺到达一个铁钉包处然后向北偏西度 分 秒延伸 .27英尺到达一个铁钉处；然后向北偏东度 分 秒延伸 .71英尺到达一块岩石处；然后向北偏西00度25分07秒延伸30.03英尺到达一块岩石处然后向北偏东度 分 秒延伸 .02英尺到达一个点然后向北偏东度 分 秒延伸 .91英尺到达一个点；然后向南偏西07度44分23秒延伸314.81英尺到达一个点；然后向南偏西度 分 秒延伸 .31英尺到达一个铁钉处；然后向南偏西度 分 秒延伸 .12英尺到达一个铁钉处；然后向南偏东24度59分44秒延伸182.18英尺到达一个铁钉处然后向南偏东度 分 秒延伸 .13英尺到达一个铁钉处然后向南偏西度 分 秒延伸 .18英尺到达一个铁钉包处；然后向北偏西86度24分17秒延伸357.10英尺到达一个铁钉处然后向北偏东度 分 秒延伸 .33英尺到达一个点然后向南偏西度 分 秒延伸 .97英尺到达一个点；然后向北偏西度分秒延伸.66英尺到达一个点；然后向南偏西度分秒延伸.06英尺到达一个点；然后向南偏东00度分秒延伸.78英尺到达一个点，即为起点。该宗地位于乔治亚州迪布郡第16区第199号、第200号、第217号和第218号地块，并载于为SaddleRidgeSubdivision绘制的测量草图，面积85.313英亩左右，具体描述如下：真正的起点始于UnionGroveRoad南道路用地线(80英尺道路用地线)与UnionGroveRoad东道点，即为真正的起点；然后向北偏东度 分 秒延伸 .67英尺到达一个点；然后向东南沿着对向一条方位向北偏西度 分秒长度 南偏东度 .90英尺到达一个铁钉包处；然后向南偏东度 尺到达一个铁钉包处；然后向北偏西度 尺的弦的弧度延伸121.71英尺；然后向南偏东度 向南偏东度 109.93英尺到达一个铁钉处；然后向南偏东度 后向南偏东度 237.00英尺到达一个轮轴处；然后向南偏东度 后向南偏西度 分秒延伸.72英尺到达一个铁钉处；然后向南偏西88度22分47秒延伸198.43英尺到达一个铁钉处；然后向南偏西度分秒延伸.46英尺到达一个铁钉处；然后向南偏东度分秒延伸.49英尺到达一个点；然后向西沿着山溪中心线并随曲线延伸1,17352英尺左右到达一个点然后向北偏西度分秒延伸.52英尺到达一个轮轴处；然后向北偏东度分秒延伸.65英尺到达一个金属栅栏柱；然后向北偏西00度16分14秒延伸1336.05英尺到达一个点，即为真正的起点，即乔治亚州迪布郡Lithonia7807,7837,7855,7887UnionGroveRoad（依据乔治亚州迪布郡当前编号系统。本抵押与担保协议由国际投资开发中心公司（一家乔治亚州公司，地址位于3295RiverExchangeDrive,Suite120,Norcross,GA；：30092；简称“抵押人”）与IIDC外国投资者有限合伙企业（一家乔治亚有限合伙企业，地址位于：3295RiverExchangeDrive,Suite135,Norcross,Georgia：30092；简称“承押人”）于2013年月日签（简 （万的本金及其利息，证明见与发生以下任一后的三十（30）天到期同一天的未来预付款担保承诺函（“承诺函”）：（一）从日期之日开始计算的六十（60）天期限期满结束（二）公民与移民服务局（USCIS）出具批文或承押人每位有限的I-829申请表（“到期日”。可根鉴于，抵押人是乔治亚州迪布郡的地块（简称“不动产”）的所有者。地块的法该宗地位于乔治亚州迪布郡第区 号和 号地块，具体描述如下始于UnionGroveRoad南道路用地线(60英尺道路用地线)与第218号地块的西地块从该起点沿UnionGroveRoad南道路用地线向南偏东 分秒延伸 尺到达一个点；然后向北偏东度 然后离开UnionGroveRoad南道路用地线向南偏西度 分秒延伸 到达一个点；然后向南偏西度 秒延伸,713.38英尺到达一个点；然后向 分秒延伸 分44秒延伸36.06英尺到达一个点；然后向南偏西度 分秒延伸 度分 00度21分50秒延伸19639英尺到达一个轮轴处；然后向南偏西89度50分15420.82英尺到达1"开顶管道然后向北偏西 秒延 .63英尺到达一轮轴处；然后向北偏东度分秒延伸.24英尺到达一个轮轴处；然后向北偏西度分秒延伸.03英尺到达一个轮轴处；然后向北偏西00度04分21秒延伸678.04英尺到达一个轮轴处；然后向北偏东度分秒延伸.88英尺到达一条1/2"钢筋处；然后向北偏东度分秒延伸.76英尺到达一条1"铁棍面积为730,516平方英尺，即16.770该物业布郡 号契约簿 页所载担保契约所述物业该宗地位于乔治亚州郡第区第号和第号地块和乔治亚州迪卡尔布郡第区第号和第号地块，面积21.4英亩左右，具体描述如下：UnionGroveRoad南道路用地线(60英尺道路用地线)一个铁钉UnionGroveRoad010344199.72英尺到达一个铁钉处-833709401.54010533255.82765844149.98010726274.89763955149.85003963.80764022020138298.54700755149.8967265848.700035023209552730170027301,713.3883370983370910.0英尺到达一个铁上述宗地即EastMetroSurveyors,Inc.于年月日为YaoTyngChiu和JolandeN.Chiu绘制的地图以及郡地块簿K第269页所述的宗地，该该宗地位于乔治亚州迪布郡第16区第218号地块，面积1.142英亩，具体描述真正的起点始于UnionGroveRoad南道路用地线(60英尺道路用地线)一个铁钉处，该点位于比斯坎道（BiscayneDrive）西道路用地线638.3英尺处，该数据是沿着UnionGroveRoad南道路用地线测量出来的然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向西延伸10.11英尺到达一个铁钉处-真正的起点；然后向南偏东01度03分44秒延伸199.89英尺到达一个铁钉处；然后向北偏西度 尺到达一个铁钉处；然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向北偏东86度24分29秒延伸21.23英尺；然后沿着UnionGroveRoad南道路用地线向南偏东88度14分55秒延伸234.92该宗地位于乔治亚州迪布郡第区第号和第号地块，并载于2004年7月7日为WayneThomasConstruction绘制的测量草图，面积35.18英亩左右，具体始于UnionGroveRoad东道路用地线(80英尺道路用地线)与第199和218地块的分割线交汇点；然后向北偏西度分秒延伸 北按弧度延伸268.01英尺；该弧度对向一条方位向北偏西89度27分32秒长度267.91英尺的弦；然后向南偏西度 然后向北偏西度分秒延伸 度分 英尺到达一块岩石处；然后向北偏东度分秒延伸 然后向北偏东度分秒延伸 分23秒延伸314.81英尺到达一个点；然后向南偏西度 分秒延伸 到达一个铁钉处；然后向南偏西度分秒延伸 然后向南偏东度分秒延伸 分秒延伸 .13英尺到达一个铁钉处；然后向南偏西13度37分30秒延伸298.18英尺到达一个铁钉包处；然后向北偏西度分秒延伸 一个铁钉处；然后向北偏东度分秒延伸 偏西度分秒延 .97英尺到达一个点；然后向北偏西00度43分30秒延269.66英尺到达一个点；然后向南偏西 秒延 .06英尺到达一个点然后向南偏东度分秒延伸.78该宗地位于乔治亚州迪布郡第16区第199号、第200号、第217号和第218号地真正的起点始于UnionGroveRoad南道路用地线(80英尺道路用地线)与UnionGroveRoad东道路用地线(70英尺道路用地线)交汇点；然后向东沿着南道路用地长度260.20英尺的弦的弧度延伸260.30英尺；然后向南偏东09度51分32秒延伸262.90英尺到达一个铁钉包处；然后向南偏东度 度分 121.70英尺的弦的弧度延伸121.71英尺；然后向南偏东度分秒延伸 英尺到达一个点；然后向南偏东度分秒延伸 然后向南偏东度分秒延伸 分秒延伸 .67英尺到达一个铁钉处；然后向南偏东00度16分06秒延伸564.58英尺到达一个铁钉处；然后向北偏西度分秒延伸 个轮轴处；然后向南偏东度分秒延伸 南偏西度分秒延伸 秒延伸198.43英尺到达一个铁钉处；然后向南偏西度分秒延伸 到达一个铁钉处；然后向南偏东度分秒延伸 度分秒延伸 .52英尺到达一个轮轴处；然后向北偏东89度16分38秒延伸572.65英尺到达一个金属栅栏柱；然后向北偏西度 分 达一个点，即为真正的起点，即乔治亚州迪布郡Lithonia7807,7837,鉴于，为了促使承押人提供并担保承诺函付款以及下文描述的其他，抵押人已因此，现为了向承押人担保（一）偿还本抵押、承诺函（及其所有延期、续期、更换和修订以及其他文（术语定义见承诺函简称“文件”项下到期的所有款项（二履行文件中规定的所有条款、条件和契约；以及（三）抵押人向承押人借入或产生的任何类型或性质的所有其他 或负债，包括但不限于本金、利息、费用、滞纳金、预付款溢”，现在或此后在不动产下面或上面建设的任何建筑物以及改良物（简称“改良物现在或此后随时在不动产中安装、随附不动产或位于不动产内部的所有固定装置、机械、设备以及其他属于抵押人的不动产、个人财产或混合财产，或现在或此后在不动产上建立的建筑物或改良物，或因不动产而使用或打算使用的建筑物或改良物，或在运营不动产上作为餐馆、企业之建筑物和改良物之建筑物和改良物，无论此类不动产、个人财产或混合财产附于还是应附于不动产上，以及上述各项的所有取代物、代替物以及收入（所有上述各项称为“服务设备”），包括但不限于：（一）所有电气用具、家具和家具摆设；所有内部装饰物品、地板、墙壁以及窗饰品；所有办公、餐厅、酒吧、厨房以及洗衣店固定装置、餐具、电器以及设备；所用用品、工具以及配件；所有风雨窗以及纱窗、百叶窗、门、装饰品、遮阳篷、遮阳物、百叶窗、标志、树木、灌木林或其他绿化带；（二）所有建筑服务装置、机械以及任何设备；所有照明、取暖、通风、空气调节、冷冻、喷洒、探测、安全、灌溉、清洁、、废弃物处理、通讯、、防火以及灭火系统、固定装置、仪器、机械和设备；所有升降机、吊车、起重机和平台；所有管道、导管、泵、锅炉、油罐、马达、发动机、炉子以及压缩机；所有发电机、变压器以及发电机；（三）建筑物以及改良物施工或维（所有零部件连接件配件附件代替物以及更换件（五上述各项有关的所有账簿、台账、报告以及记录；、（租赁全部或任何不动产、改良物、服务设备或全部或任何项目财产的所有租赁、转租、租用、、居住契约或协议及其所有延伸、更新、修订、修改和更换，以及与此有关的所有优先权或担保权（统称“租赁”）；所有、收入、进款、收益、押金、第三方保管账户、储备金、债券、利润、以及租赁项下可支付的或因不动产、改良物、服务设备或所有或任何项目财产而产生的任何付款，包括但不限于最低、额外、百分比停车以及缺陷统称“”所有以下个人财（统称为“合同”与不动产改良物服务设备或所有或任何项目财产或其使用居住施工维修或运营等有关的所有账户、无形资产以及任何性质的合同权利（包括任何付款权利，无论是否通过履约而获得的）；所有管理协议、特许经营协议、公共设施协议以及存款、建筑服务合同、 合同、施工合同以及建筑协议；所有地图、计划、 结果和规范；所有担、（保和保证；所有证、执照和批文；以及任何类型或特性的与不动产、改良物、服务设备或所有或任何其他项目财产的使用、施工、居住、租赁、或运营有关的所有保单、账簿房间、可继承产、、地役权、资产返回、剩余物以及附属物；出入不动产、改良物或所有或任何项目财产之所有公共或私有；附属于不动产、改良物或所有或任何项目财产的任何不动产、改良物、服务设备、租赁、、合同以及附属物的所有“收入”，称“收入”），且还包括因自愿或非自愿使用、租赁、、交换、转让、收集或利用或处置或转换任何不动产、改良物、服务设备、租约、、合同以及附属物而收到的任何现金或非现金收入，包括只与项目财产有关的以及征用赔偿、或租赁付款、账户、动产文出让人根据以及凭借“卖方”在借款人不动产且借款人随后签订的的所有益，以及只根据此类协议而做出的任何存款、预付款、第保管存款等，不管形但是，前提是，这些陈述依据以下明确条件：若（一）全额支付了所有，包括但不1、 未来预付款保护项目财产本押应在抵押之日起的二（20年内担保任何其他以及承押人向抵押人或为了抵押人或项目财产的利益而提供的项下的所有现在或未来预付款以及再次预付款，包括但不限于（一）本金、利息、滞纳费以及或本抵押项下到期的其他金额；（二）违约后，所有预付款或承押人因支付不动产税、评估而产生的费用，或其他、、费、评估、环境检查、审计、测试或合规费用，以及承押人因执行和保护项目财产或留置本抵押而产生的费用；（三）抵押人因违约或文件允许的之故而产生的所有法律费用、成本和其他开支。可不时将以此方式担保的总金额减少至零，或不时增加该总金额，但是任一次担保未付余额总计不得超出53,000,000（叁佰万包括本金和利息抵押人同意若本抵押有效期内的任何时候或止赎权发生后（无论是在止赎权登记前还是登记后），抵押人无法履行或遵守本抵押项下的任何契约或异物包括但不限于支付上述各项费用承押人（但是没有必要采取修补任何此类不履约或以及提供付款合理所需的措施。向承押人预付的所有款项应增加至本抵押和其他文件担保的金额（且，若是在止赎权登记后提供预付款的，通过止赎权的此类），并连同利息一起在要求时到期应付。将按照承诺函中规定的违约率从预付款之日开始计算利息，直到还款之日止。2 本抵押流转的所有权、有效性和优先权，并担保就所有合法索赔对承押人实施免责；且执行承认并交付此后任何时候承押利保护本抵押留置权所要求的其他文件或担保导致的人身或财产损害索赔和责任的一般公众综合责任险，范围覆盖抵押人的全部经营活动，金不低于1,000,000（壹佰万）。所在州开展业务且具有AlfredM.Best“A-”级以上以及不低于IX金融规模类别的公司出具；（二）有效期至少为一年，且保费预付；（三）以承押人与公司、金额、保单内容、保单格式以及到期日有关的合理为准；且（四）将承押人及其继款项下所有财产保单以及所有或业务收入损失保单的第一承