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文档简介

农村宅基地转让协议通用一、甲方：(卖方)身份证号码：___________联系电话：___________地址：______________二、乙方：(买方)身份证号码：___________联系电话：___________地址：______________三、宅基地基本情况宅基地位置：____________宅基地面积：___________平方米宅基地权属性质：____________宅基地用途：____________宅基地证号：____________四、转让标的甲方有权处分宅基地面积为__________平方米的宅基地，土地使用权证号为__________，位置在__________，准确的面积和位置以土地证上记载为准。五、转让价格1.转让价格为__________元，乙方应在协议签订之日起__________日内一次性支付全部转让价格至甲方指定账户。2.乙方应承担土地过户和其他相关税费，如过户费、税金等全部费用。六、交割和过户1.乙方支付完转让价格后，甲方应立即办理过户手续，无异议后将宅基地土地使用权证移交给乙方，并保证所移交的土地使用权证无争议。2.甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续，并积极配合相关部门核实相关权属信息。3.双方同意未在规定时间内完成土地过户，出现的滞纳金和其他不利后果由甲乙双方共同承担。七、权利和义务甲方做出的所有陈述和保证是真实的、准确的、完整的，如果有任何不真实、不准确、不完整的陈述或保证，乙方有权要求甲方承担相应的损失或赔偿责任。甲方保证自己是宅基地的合法所有人，并已取得国家有关部门关于宅基地的相应批准文件。甲方承担保证宅基地是自己合法所有或拥有处分权的责任，并承诺在宅基地价款全部付清时将宅基地的使用权证书无限制地转移给乙方。甲方应当自行承担因为转让过户而发生的税费。双方应保证不得将本协议约定之外的任何纠纷引入本次宅基地的转让过户中，引入则自行承担相应的法律风险和法律责任。八、其他事项本协议自签字盖章之日起生效。本协议为乙方申请宅基地的必备材料之一，对双方均具有法律约束力。双方如有未尽事宜，可以协商合作，签订补充协议补充约定。九、争议解决如本协议的解释或执行中出现争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不能得出一致意见，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。所有诉讼费用由败诉方承担。甲方（卖方）：________

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