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文档简介

参建住宅协议书常用在房地产领域，参建住宅协议书是指开发商与购房者签订的协议，其中规定了双方在房屋建设和销售过程中所遵守的规定。下面是一些常用的参建住宅协议书条款。一、开发商权利和义务1.房屋建设1.开发商应按照法律法规、标准和批准文件要求，设计、施工和质量控制等方面保证建筑质量，将房屋建设到位，并交付合格的房屋。2.开发商应按照施工合同的约定，及时支付建筑材料、劳务、机械设备等费用，并在工程完工后移交建设工程质量检验结论及验收合格证书。2.房屋销售1.开发商应依法合规销售，承担销售房屋时的告知义务，将所有房屋信息实事求是公示，不得虚假宣传或销售假房屋。2.开发商要按要求为购房人签订购房合同，将合同用真实合法的方式和诚实信用的态度履行完全。应在规定时间内交付房屋，并办理移交手续。3.售后服务1.开发商承诺在合理的期限内对客户提出的质量问题进行处理，并提供咨询和服务支持。2.开发商应配备专门的客户服务人员，做好诚信守约，及时、热情地为客户解答咨询，并协调解决因调整、退换房屋等引起的交通、安全等问题。二、购房人权利和义务1.房屋建设1.购房人按照约定支付房款和管理费用，协调施工，全力支持与配合开发商完成建设工作。2.购房人可以检查建设工程质量和现场管理，发现其抗病、安全、质量等问题，及时提出意见或建议，不得擅自改变施工图纸。2.房屋销售1.购房人需要按照约定的时间和方式支付房款与服务费用，并且按照合同约定的时间和方式办理交房手续。2.购房人应仔细阅读房屋销售合同，确认各项条款，不得随意变更或取消。3.售后服务1.购房人要及时联系开发商，反馈质量问题，如发现施工中或售后服务中的不足和疏漏，可以及时与开发商联系，共同解决。2.购房人需要遵守房屋使用、管理和法律咨询等方面的规定，承担与房屋使用和管理相关的权利和义务。三、其他约定1.本合同的任何修改或补充必须经过双方确认并以书面形式确认。2.本合同的版权属于开发商，购房人只能通过合法途径使用。以上是关于参建住宅协议书的常用条款。购

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