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文档简介

商场物业服务合同前言本合同是由甲方（商场业主）和乙方（物业服务公司）签署的商场物业服务合同。本合同旨在明确商场业主与物业服务公司之间的合作关系，规定物业服务公司对商场的责任和义务，以及商场业主对物业服务公司的义务和要求。本合同双方应认真履行合同规定，维护双方的利益，避免发生任何争议和纠纷。一、服务内容1.1管理服务物业服务公司应对商场进行全面的管理服务，确保商场的安全卫生、环境整洁和设施设备的正常运行。具体包括但不限于以下方面：物业服务公司应制定详细的商场管理制度，并监督商场的执行情况；物业服务公司应派遣专业的管理人员对商场进行管理，指导商户的营业和经营管理；物业服务公司应保持商场通道畅通，设立消防通道和紧急出口；物业服务公司应保证商场安全卫生、环境整洁和设施设备的正常运行，并及时修缮设施设备。1.2维修服务物业服务公司应对商场的设施设备进行维修服务，确保商场设施设备的正常运转维护和保养。具体包括但不限于以下方面：物业服务公司应对商场的设施设备进行周期性检查和维护管理，及时发现故障并进行维修；物业服务公司应建立完善的设备维护管理制度，做好设备保养和报废处理；物业服务公司应提供紧急维修服务，在商场发生紧急设施设备故障时，及时采取措施修复。二、报酬标准甲方应按照合同约定的时间和标准，向乙方支付服务报酬。2.1报酬金额甲方应按周期向乙方支付服务报酬，以千分之X的商场总价值为计算基数，报酬标准为每个月X元。2.2付款时间甲方应于每月X日，将本月服务费用支付至乙方账户。三、合作期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，修订或续订合同应在合同到期前一个月提前协商完成。四、合同解除4.1违约责任任何一方不能按本合同约定履行义务或者违约的，其他方有权要求其及时履行或者赔偿损失。甲方支付服务报酬存在欠款的，乙方有权终止本合同并追究甲方的经济损失。4.2解除协议本合同期满，各方如欲终止合作，应于到期前一个月通知对方书面解除协议。合同终止后，双方应互不影响，各自履行其义务，进行结算。五、争议解决如双方发生争议，应协商解决。如协商不一致，甲方有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。六、其他六.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。六.2本合同如需修改，应经甲乙双方协商一致并签字盖

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