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文档简介

商铺租凭房屋合同合同双方甲方（出租方）：

地址：

电话：

身份证号码：

法定代表人（或授权代表）：

签字：乙方（承租方）：

地址：

电话：

身份证号码：

法定代表人（或授权代表）：

签字：租赁物甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积和用途如下：商铺位置：

商铺面积：

商铺用途：租金和付款方式本合同期限为一年，自日期起至止，若需要续租，双方应提前90天完成新合同的签订和付款手续。每月租金为：

月租金：

物业费：

季度清洁费：

季度空调费：

共计：租金应当按照每月预定的日期交付给甲方。若乙方未按期付款，甲方将有权解除该合同，并要求乙方继续履行租赁期内未履行义务，同时甲方有权利要求赔偿。租金的支付方式是：(在此处填写具体付款方式，可以是如下之一：银行汇款、支付宝、微信转账等)预付款为了保证本合同成立和履行，乙方应在签署本合同时向甲方预付全年租金。预付全年租金：金额：

支付方式：使用权和使用规定租赁期间，乙方有权使用商铺，经营范围为：

乙方有权利进行商铺内装修，必须取得甲方或物业公司的书面许可，并严格按照书面许可的范围和条件进行。乙方有权利使用商铺公用设施和配套设备，但必须遵守相应规定，维持商铺和公共设施的整洁和安全。乙方在使用商铺时，应当遵守当地法律法规的规定，不得从事超出规定范围的活动。维修和保养甲方有责任对商铺的主体结构、公共部位和交通区域进行日常保养和修缮。乙方有责任进行商铺的日常保养和修缮，包括室内卫生、水电维修等。若乙方需要进行大规模装修或改变使用性质，必须先征得甲方同意，并进行必要工程监管和验收。保证和承诺甲方保证其拥有该商铺的所有权或使用权，并有权让与乙方使用。乙方保证该商铺的使用符合法律法规的规定，不用于违法活动。乙方应当按照本合同规定履行相应职责和义务，确保商铺使用和经营的平稳和正常运行。违约责任若乙方未按合同规定支付租金、维护和保养商铺等基本职责的，甲方有权利要求乙方在规定的时间内履行相关职责。若乙方违反相关法律法规的规定或损害其他人的合法权益的，甲方有权终止合同并要求赔偿。若乙方进行大规模装修或改建，未经甲方同意或不按照规定的程序进行的，甲方有权终止合同并要求赔偿。若因甲方的原因导致租赁物无法正常使用和经营的，甲方应当承担相应的赔偿责任。管辖法律和争议解决本合同的签订、履行和解释的法律程序、法律规定适用中华人民共和国的法律。若因本合同发生争议，双方应当通过协商、调解等方式解决。若协商不成，双方同意将争议提交到有管辖权的人民法院处理。其他约定合同生效日期为：

合同签署的地点为：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合

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