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文档简介

地基买卖合同一、合同当事人买方：______________________（以下简称“买方”）卖方：______________________（以下简称“卖方”）二、地基信息卖方确保其拥有并具有出售权利的土地地址为：___________________________（以下简称“土地”）。土地的面积为：___________________________。土地使用性质为：___________________________。土地现状为：___________________________。土地权属证书编号为：___________________________。土地权属证书发放日期为：___________________________。三、交付和支付卖方应在本合同签署之日起____________（数字）天内，将土地上的地基全部清理干净，并对于未清理的部分，卖方应在____________（数字）天内完成相应的清理工作。买方向卖方支付总价￥____________（数字）元，在本合同生效之日起___________（数字）日内一次性支付。卖方应在买方支付全款后___________________（数字）天内向买方交付土地权属证书及相应的土地过户手续。四、土地状态土地的使用权、权属和现状应满足国家法律法规的相关规定，不存在纠纷。土地处于拆迁范围之内，卖方应在本合同生效之日起____________（数字）天内出具土地过户文件。土地处于有限购区域或限售区域之内，卖方应在本合同签署之日起____________（数字）天内出具相关的土地使用权证书。土地上不存在被征用、查封、冻结、抵押等影响土地使用的不良情况。五、违约责任本合同在买方付款后生效，任何一方未履行该合同约定，应承担违约责任，赔偿因该违约行为给对方造成的全部直接经济损失。在任一一方违反本合同约定的情况下，另一方有权随时单方面解除本合同，并有权要求赔偿全部直接经济损失。六、合同争议的解决在合同履行过程中，如出现争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，则由合同双方书面协议或向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁解决；如仲裁不成，则应向土地所在地的法院提起诉讼解决。本合同项下纠纷解决所适用的法律为中华人民共和国法律。七、合同生效本合同经双方当事人签字盖章后生效，本合同一式两份，卖方和买方各执一份。买方签署（盖章）：_______________________日期：_______________________卖方

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