商铺租赁热门协议书

商铺租赁热门协议书为了保障商户和商铺租赁方的权益，特制定本协议书，供商铺租赁双方签署。双方约定如下：一、商铺租赁基本信息商铺租赁方姓名/公司名：___________________商铺租赁方地址：________________________________商铺租赁方联系电话：_________________________商铺租赁面积：___________________平方米商铺租赁时间：从__________________年____月____日起到__________________年____月____日止商铺租赁地址：______________________________________商户姓名/公司名：_______________________________商户地址：_______________________________________商户联系电话：____________________________________二、商铺租赁费用商铺租赁费用为人民币（大写）_____________________元整（小写）¥____________________，租金支付方式如下：按照月付，每月支付人民币（大写）____________________元整（小写）¥____________________，支付日期为每月的______日，于______日至______日之间交付。押付租金方式：商户应在商铺租赁开始前交纳人民币（大写）____________________元整（小写）¥____________________作为第一月租金及押金，以后每月支付租金时，须在当月初交纳当月租金。在商铺租铺满后，如无过欠费以及其他未清项目，该押金将全部退还商户。商铺租赁期限类别：______个月或______年。租赁期限届满后，若需要续租，请提前______个月向商铺租赁方提出书面申请，申请续租获商铺租赁方同意后，双方应根据约定进行续签。三、商铺装修及租赁前的准备工作商户应在租赁期开始前将商铺的结构、装修情况进行全面了解并进行检修。租赁方确认后，将商铺交付给商户使用。商户应当按照相关法律法规及建筑物使用维护的规范，遵守有关规定，并且确保不会影响商铺的建筑结构以及使用维护等情况。四、租赁期间的管理商户在使用商铺期间，遵守设施设备的保养、安全生产、卫生清洁等相关管理规定。商铺租赁方有权进入和检查商铺的使用情况，检查且不得干扰商户的正常经营。商户应当按照规定缴纳有关费用，并按照规定使用并保护物品设备等配套设施。五、协议终止商铺租赁期是否届满，双方未作出统一决定，情形发生或协商未果时，以其中任意一方发出书面通知另一方的方式，说明终止协议的原因，方能终止本协议。商铺租赁方有权在以下情况解除合同：商户未按照合同和有关规定支付租金；商户将商铺改建或者改变商铺用途的；商户违规经营或发生危及商铺租赁方经济利益的其他违约行为。商户有权在以下情况解除合同：商铺租赁方无故拆卸商户已装修的商铺；商铺租赁方为维护、迁建等有特殊理由需要退租的情况。六、争议解决任何一方提出与履行本协议有关的争议的，应当协商解决；如果双方协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议书经双方认真阅读，共同签署后生效，一式两联，各执一份，具体条款均为协商一致内容