小产权房出售租赁合同

小产权房出售租赁合同1.合同租赁方甲方（房东）：__________________________（身份证号码：______________________）地址：__________________________________________________________电话：__________________________邮编：__________________________乙方（承租人）：__________________________（身份证号码：______________________）地址：__________________________________________________________电话：__________________________邮编：__________________________2.房屋情况甲方同意出租其位于__________________________（地址）的小产权房屋一套，坐落于______________楼层，建筑面积为__________________平方米。该房屋未被抵押并符合国家相关法律法规规定的出租标准。3.租赁期限本次租赁合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止（租赁期限不超过70年）。如乙方需要延长租赁期限，需提前一个月向甲方提出书面申请。经甲、乙双方协商一致，另行签订新的合同。4.租金及支付方式乙方同意，在租赁期内，每月向甲方支付租金__________（大写：_____________）元人民币。租金以________（日/月/季/年）为单位支付。如逾期支付租金，须按本合同规定支付违约金，违约金比例为每逾期一日，应支付该逾期租金的________（%）。5.押金乙方须在签订合同之日向甲方缴纳押金__________（大写：_____________）元人民币，用于保证租期结束后房屋物品的完好和租金的支付。租期届满，乙方如没有违约，甲方应在押金收到后7个工作日内将押金退还给乙方。6.房屋维护和保养甲方应保证租赁物权属清晰，甲方应对房屋的基本功能进行维修和保养；乙方在使用房屋时，应当注意合理使用，维护房屋及周围环境的卫生。若乙方因过失导致房屋设施损坏或损害，须及时通知并赔偿甲方损失。对于因乙方过失造成的所有损失，甲方有权扣除相应的赔偿金额。7.房屋用途乙方承诺将所租住的房屋用于居住，不得违反相关法律法规和有关规定。8.租赁物归属本次租赁房屋及相应物品归甲方所有，租期结束时归还甲方。9.合同解除及违约责任本合同若有以下情况，任何一方均有权解除合同：经过协商并达成一致的协议；乙方逾期支付租金或违约；乙方将房屋用于非法或损害他人利益的行为。若已缴纳的押金不足以弥补甲方因违约行为而产生的全部损失，乙方必须予以赔偿。10.其他本合同如有未尽事宜，双方应协商一致，另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。11.合同争端解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。若协商仍不能解决，应向当地有权机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：__________________________日期：____________