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文档简介

广州个人商铺出租合同书本合同书是由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）共同签署。经协商一致，甲方同意将其位于广州市的商铺出租给乙方使用，以下为具体条款：第一条：出租商铺的基本情况商铺地址：广州市*****商铺面积：***平方米租金：每月***元租期：从年月日至年月日第二条：商铺的用途商铺租赁的用途为：物品售卖/办公室/餐厅/个人工作室（乙方根据自身需求选择）。乙方须按照现行法律法规，遵守公共道德并正当使用商铺，禁止使用商铺进行违法活动。第三条：租金及押金1.乙方同意按照约定支付租金，租金每月支付，每期租金应在每月的**日前，以汇款的方式支付至甲方指定账户。2.押金：*元，乙方应在签订本合同之日起天内一次性支付给甲方，并在租期结束时一并返还。第四条：商铺交接和维修1.双方在签订本合同之日到商铺现场进行验收，确定商铺的现状和设施清单，并记录在合同附件1中。2.乙方应对商铺内部设施和硬件进行维护和保养，保持商铺的整洁，并承担因乙方过错导致的设施和硬件损坏的维修费用。3.任何时候，甲方有权检查和评估商铺的使用情况，并要求乙方按照约定规范使用。第五条：违约处理1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一日支付违约金金额为每日应付租金金额1%的滞纳金。2.若乙方违反本合同之约定，经甲方书面通知后，在**期限内改正，甲方有权解除本合同，乙方应签字并无异议地收回押金；如乙方需继续使用商铺，乙方应支付违约金以及甲方的合理损失。3.若乙方擅自解除合同，乙方应向甲方支付违约金以及甲方的合理损失。第六条：合同的变更和解除双方一致同意，如需变更本合同的任何条款，须在合同期限届满前双方协商确认并签署书面变更协议；如双方未能在合同期限届满前协商确认新的租赁合同，甲方有权解除本合同，甲方应在提前**日书面通知乙方，双方应协商商铺的交接事宜。第七条：其他约定1.本合同未尽事宜，根据国家的相关法律及法规的规定，并由双方协商确定。2.本合同以中文书写，如出现翻译的矛盾，以中文为准。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第八条：争议解决如出现争议，双方应友好协商解决；如协商无效，任何一方均有权向合同签订地**人民法院提起诉讼。此

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