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文档简介

无证房屋买卖合同一、当事人情况1.买方甲方：_______________________身份证号：___________________联系方式：___________________2.卖方乙方：_______________________身份证号：___________________联系方式：___________________二、物业情况1.房屋地址房屋地址：____________________2.房屋性质该房屋属于无证房屋。3.房屋描述该房屋建筑面积为_____________平方米，房屋结构为________________，其他描述__________________。4.交房时间双方约定交房时间为_________________。三、价格及支付方式1.买卖房屋总价该房屋总价为_____________元。2.付款方式甲方一次性付款给乙方。付款方式如下：首付款___________元，于签订本合同之日起7天内支付给乙方；尾款___________元，于交付房屋之日前5天以银行转账等方式支付给乙方。四、权利保证1.卖方权利保证乙方保证该房屋并无他人所有权纠纷，不存在其他任何限制性权利；乙方承诺该房屋的所有权已获得家庭成员一致同意，其存续期间，卖方对房屋享有合法的所有权、使用权和其它权利；乙方保证本合同经过相关权利人的同意并合法签署。2.买方权利保证甲方保证其支付的款项来源合法，不存在任何违法、违规、非法的行为，并承诺如实履行合同；五、违约责任1.卖方违约责任如果乙方未能如期交付房屋或交付的房屋无法符合约定，乙方应向甲方承担违约责任，并向甲方支付违约金；乙方向甲方赔偿因其自身原因带来的直接或间接经济损失。2.买方违约责任若甲方未能按照本合同的约定履行付款义务，则应向乙方支付违约金并承担所涉及的法律责任。六、合同生效与解除1.合同生效双方签订本合同后，双方应当在__天内签订房屋买卖正式合同，该合同自双方签字之日起产生法律效力；本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。2.合同解除双方协商解除合同，须由双方共同签署解除协议；双方之一方，违反国家法律法规或违约时，它方有权单方面通知解除本合同；出现不可抗力情况时，合同终止。七、合同的其他约定本合同未尽事宜，可由双方通过协商补充约定；本合同在履行过程中，若出现争议，双方应进行友好协商处理；八、争议解决方式本合同中未尽事宜或双方发生争议，应协商解决。若协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同签署本合同在双方完全同意的情况下签订，并于_______年______月______日生

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