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文档简介

宅基地土地合同范本合同编号：【编号】宅基地土地合同甲方（出让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，愿意出让其名下的宅基地土地给乙方承包使用，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条宅基地土地信息1.1宅基地土地的位置、面积、边界等详细信息如下：土地位置：土地面积：土地边界描述：1.2甲方保证其作为宅基地的合法所有人，享有合法的土地使用权，不存在任何第三方对土地的权属争议或纠纷。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为【年/月/日】至【年/月/日】，共计【年】年。2.2如乙方对宅基地进行合理开发、利用，并按时足额缴纳土地使用费，经甲方同意，承包期限可延长。第三条承包方式3.1乙方以承包的方式使用宅基地土地，乙方有权在宅基地上建造住宅、农业设施等合法建筑，并进行农业生产、养殖、种植等经营活动。3.2乙方不得将宅基地转让、出租、抵押或以其他方式转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。第四条土地使用费4.1乙方应按照约定的承包期限和土地面积，每年向甲方支付土地使用费。具体金额为【金额】，支付方式为【支付方式】。4.2乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用费，逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天按照土地使用费的【百分比】收取。第五条宅基地土地管理责任5.1甲方有权定期或不定期对宅基地土地进行检查和监督，确保乙方按照合同约定使用土地。5.2如乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方未改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第六条合同解除和违约责任6.1在承包期限内，如乙方提出解除合同的，应提前【提前时间】向甲方书面通知，并按照双方约定的方式和时间退还宅基地土地。6.2在承包期限内，如乙方违反本合同的约定，未经甲方同意转让、出租土地，或未按时足额支付土地使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的履行、变更和终止如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和补充条款8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有同等的法律约束力。8.2本合同的补充、修改或解释事项，应由甲乙双方协商一致，并采用书面形式作出。甲方（出让方）：乙方（承包方）：签字：______________签字：___________

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