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文档简介

标准厂房转让协议书本协议书由转让人（以下简称“甲方”）和受让人（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，就甲方拥有的标准厂房的转让事宜，达成如下协议：一、标的物及价款甲方有权处分以下标的物：（1）标准厂房一座，位于xxxxxx（详细地址），建筑面积为xxxx平方米，土地使用权编号为xxxxx，土地面积为xxxx平方米。（2）标的物的卖方为甲方，标的物为产权归属清晰、无争议、无抵押、无查封、无限制权的标准厂房。标的物的价款为xxxx万元整，乙方已于xxxx年xx月xx日支付了xxxx万元作为定金。二、转让程序及交付甲方应当在本协议签订之日起5个工作日内，向有关主管部门办理产权转移手续，并支付相应的税费。标的物过户完成的时间以交付产权证书为准。交付应于本协议签订之日起7个工作日内，在标的物所有权及相关手续转移完成后（包括但不限于产权证书、土地使用证、房屋登记证等相关证件的转移）进行。标的物的交付应当在标的物正常使用的基础上进行。甲方在交付后应当将标的物权益的实际控制转交乙方，保证乙方取得标的物的全部使用权益。乙方应在标的物交付时，验收标的物的质量及数量，如发现质量问题和数量差异，应当及时提出异议。三、协议的报备、实施及生效双方应当在签订本协议之日起5个工作日内，到有关部门进行备案手续。本协议自备案日起生效。本协议的附属文件及附件均与本协议具有同等法律效力。本协议自生效之日起，对双方有约束力。四、违约及争议解决双方应当各自履行本协议的义务，如因任何原因导致协议无法履行的，应当相互协商解决。如因协议的履行发生争议，应当协商解决。如协商无效，则应当向北京仲裁委员会申请仲裁解决。五、其它本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议中所涉及的所有日期、时间均以北京时间为准。六、声明本人为拥有标的物权益的合法控制人，有权处分标的物。标的物的原产权单位已对该标的物的出售表示同意。所有本协议所列出的附件及文件如下：（1）标准厂房使用证（2）土地证（3）建设工程规划许可证（4）建设工程竣工验收合格证以上各方确认，此协议自双方签字之日起生效。甲方签字：__________日期：______年____月

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