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文档简介

沈阳二手房买卖合同标准一、合同的当事方本合同的买方为：[买方姓名]，身份证号码为[买方身份证号码]，联系电话为[买方联系电话]，住址为[买方住址]。本合同的卖方为：[卖方姓名]，身份证号码为[卖方身份证号码]，联系电话为[卖方联系电话]，住址为[卖方住址]。二、房屋的交易信息房屋坐落地：[房屋所在地]房屋的面积：[房屋面积]房屋的用途：[房屋用途]房屋的房号：[房屋房号]房屋的权属证号：[房屋权属证号]交易价格：[交易价格]三、房屋交易的其它约定事项房屋的现状买方在确认房屋的实际现状并接受房屋之后，不得对房屋现状提出异议。交易款项买方需交付全部购房款，卖方应在双方签约之日起5个工作日内完成产权过户手续。税费房屋交易所需支付的税费由双方各自承担。房屋的质量、权属等问题（1）若房屋权属证号无法办理过户手续，则卖方同意通过协商进行解决。（2）若发现房屋质量存在问题，买卖双方应及时协商解决。（3）卖方承诺房屋所售权证证书真实、完整、有效，如不属实所产生的纠纷由卖方承担相应的法律责任。签约时间和地点双方经协商，于[签约时间]在[签约地点]签署本合同。违约责任（1）卖方：若本合同签订后，卖方原因取消交易的，应向买方支付违约金。（2）买方：若本合同签订后，买方原因取消交易的，之前支付的定金不予退还。（3）若本合同生效后，卖方不履行本合同义务或买方不符合本合同约定导致交易未能成立的，违约方应向对方支付违约金。四、本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后解除。五、声明与承诺本合同是双方真实意思表示，不存在任何一方违反法律、法规的情况。双方确认已认真阅读本合同各条款，在理解各项规定的基础上，自愿签订本合同。本合同一式两份，具有同等法律效力，各方各执一份，均具有法律效力。六、争议解决方式双方在交易过程中如产生争议，应协商解决；若协商不成，由沈阳市[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。签字确认卖方签字：_____________日期：____

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