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文档简介

版农村房屋买卖合同一、当事人信息1.1卖方信息姓名：________身份证号码：________家庭住址：________1.2买方信息姓名：________身份证号码：________家庭住址：________二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：________房屋面积：________房屋结构：________房屋现状：________土地使用权情况：________（注明是否有土地使用权证）2.2房屋权属证明房屋权属：________（注明房屋的权属证明，如房屋合法所有权证、房屋合法使用权证等）产权备注：________（注明房屋的产权状况，如是否有抵押、查封、租赁等情况）2.3房屋价款及交付房屋单价：________（元/平方米）房屋总价：________（元）付款方式：________（注明支付方式，如一次性付款、分期付款等）交付时间：________（注明交付时间，如签订合同后7天内交付等）三、权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1权利签订本合同并按合同规定交付房屋。在交付房屋时，出具相应的权属证明并保证所出具的证明文件真实有效。协助办理过户手续，出具所有需要的证明材料。3.1.2义务在合同生效前对房屋进行检查，保证房屋的真实性、完整性和合法性。在合同生效后，不得单方面变更、违反合同约定。若存在其他瑕疵，及时告知买方并协助解决。3.2买方权利与义务3.2.1权利签订本合同并按合同规定支付房屋价款。接受卖方交付的房屋，并向卖方支付房屋价款。在合同生效前对房屋进行检查，保证房屋的真实性、完整性和合法性。3.2.2义务在合同生效前，对卖方提供的权属证明和其他相关资料进行仔细核对，确保其真实有效。在合同生效后，履行合同约定，按照合同支付房屋价款。不得将购买本房屋的价款使用于非法用途。四、合同生效与解除4.1合同生效本合同自卖方和买方签字、盖章之日起生效。4.2合同解除本合同在下列情况下可以解除：经双方协商一致解除。法律或者其他有关规定规定的解除情形。五、争议解决本合同的履行与解释应遵循适用的法律和法律规范。如本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。6.4本合同如出现矛盾，以协商解决为原则。6.5本合同经过双方签字盖章后生效

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