版店铺租赁合同

版店铺租赁合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签署，是双方之间对版店铺租赁事宜的确认和约定。具体条款如下：第一条租赁房屋租赁房屋的名称为版店铺，坐落于甲方所有的地址为xx路xx号，面积xx平米，用途为商业用途。甲方确保所租赁的房屋所有权清晰，并符合法律要求，保证房屋租用期间无拆迁等纠纷。乙方应该结合自己的实际需要和经济能力选择合适的面积，预付租金和押金，具体标准如下：租金：每月租金为xx元，乙方需提前1个月支付租金；押金：乙方应在签订本合同时交付甲方xx元作为押金；预付租金：乙方应在租约生效前预先支付xx元作为首月租金，抵扣第一个月的租金。版店铺房屋及配套设施设备的使用和维修，由甲方负责。乙方应当对房屋及设施设备进行妥善保管，如有损坏或丢失需按市场价赔偿。第二条租赁期限本合同租赁期为xx年，自xxx年xx月xx日起至xxx年xx月xx日止。期满后，如乙方需续租，应在租赁到期前提出合法续租申请并经甲方同意后，签署续约合同和支付相应的租金及押金。如果乙方在合同到期前10日内未向甲方提出租赁续期意向，则视为乙方自动撤出租赁房屋，甲方有权对租赁房屋及内部所有物品进行清理。乙方在租赁期内如需提前退租，须提前1个月书面告知甲方，甲方同意乙方提前退租的，押金不予退还。第三条租赁用途版店铺租借者必须合法合规地开展与租借房屋同类或相关的商业经营活动，不得从事违法违规的经营行为。版店铺租借者租赁使用房屋，不得擅自改变装修结构及安装灯具、电线、卫生间、水电、气管等，如需安装需事先与甲方协商并得到甲方书面同意。版店铺租借者应按照合法合规的安全、卫生、消防等要求使用房屋，保障顾客安全，并承担因违规行为产生的责任。第四条保密责任乙方应当对甲方房屋及商业信息严格保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方，否则将承担相应的法律责任。甲方保证不将乙方提供的信息以外的信息向任何第三方泄露，除法律法规明确规定外。第五条违约责任在租赁期内，如乙方有下列违约行为，甲方有权先行解除该租赁合同，收回该房屋，乙方所预付的租金及押金等不予退还，并保留追究乙方相关法律责任的权利：乙方未按照约定时间支付租金；乙方擅自改变或毁坏房屋装修及设施；乙方从事非法经营活动；乙方违反国家相关法律法规和租赁合同中的约定。乙方有下列违约行为的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的相关费用和责任：乙方违反合同规定未经甲方书面同意就私自转让、出租、转借本协议项下的房屋或其他资产及基础设施；乙方未能按照合同规定及时履行其协议责任，并在书面催告后30天内未予履行；乙方未能履行其在本协议中所承担的保密义务。第六条合同解除及争议处理本合同有效期内如发生以下情况，本合同将被解除：双方协商一致解除；乙方严重违反本合同的规定；发生不可抗力事件导致租赁无法履行。如因履行本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同未尽事宜，可采用双方协商的方式解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同文本不得涂污、塞写、删改，签名不得涂抹，否则无效。本