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文档简介

简单房屋租赁标准合同书合同编号：________甲方：房屋出租方地址：________身份证号码：________电话：________乙方：租赁方地址：________身份证号码：________电话：________根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方以租赁的方式使用甲方所出租的房屋，达成本合同：一、出租房屋情况租赁房屋地址：______。租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋种类为________。出租的房屋为居住房屋，在甲方房屋内禁止从事任何商业活动。二、租赁期限租赁期限为从______年______月______日起，至______年______月______日止。延长租赁期限时，应当在租赁期限届满前双方经协商一致，在书面形式上作出变更合同并签字确认。三、租金及付款方式乙方应当按约定支付租金，租金金额为人民币每月________元。租金支付方式为每相应周期的前三日（含）将全部租金支付至甲方（或甲方指定的收款账户）。如果乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的2%。四、房屋维修和装修房屋的日常维护，由甲方负责；如因乙方的原因造成的损坏，由乙方负责修复。乙方不得对房屋结构、设施、水电设备进行锤击、钉打、拆卸等影响房屋的安全与完好的行为。乙方如需进行装修，则应当经甲方同意，并出具装修方案。五、退租及房屋交接租赁期限届满前乙方需提前15天书面通知甲方，房屋交接后经彻底检查未发现问题或问题已经解决者甲方应立即退还乙方所支付的押金；如发现问题则待乙方支付所需费用后再予退还。乙方搬离房屋并完成清扫后，应当将房屋交还给甲方，并对房屋进行交接检查，如有问题应当进行相应赔偿。六、保证金乙方应当于签订合同时向甲方支付人民币________元作为押金。押金在租赁期届满且乙方退还或收回时，如未经扣除则应当为乙方全额退还。在租赁期意外终止的情况下，如存在未完成的问题则需扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。七、违约责任甲方和乙方均在本合同生效期间应当履行各自的义务，如有违反应当承担相应责任，例如合同期间发现违约行为或者欺骗行为，一方可以要求解除合同，并追究违约方的法律责任。乙方未按合同约定按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的2%。八、其他条款乙方不得转租、出借租赁房屋。乙方因自身原因（如超期不退租）导致甲方需向被征收的房屋方支付相关赔偿，应当承担相应责任。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，双方协商后书面补充，补充内容视为本合同的组成部分。甲方：_______________

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