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文档简介

网签版代理买卖合同书一、合同双方1.1出卖人（自行填写，并在下方空格处签名确认）1.2买受人（自行填写，并在下方空格处签名确认）二、目标物房屋基本情况2.1基本情况（房屋所属片区、楼盘、门牌，建筑面积和所属楼层）2.2交易标的出卖人与买受人就前述房屋买卖事宜，达成如下协议：三、委托代理3.1委托代理出卖人和买受人均接受本协议约定，并授权（代理人）进行本协议所述的房屋买卖合同签订及相关业务办理。3.2委托内容授权代理人代表出卖人/买受人进行上述交易的全部或部分事宜。3.2.1委托服务为了完成上述任务，代理人承诺提供以下服务：a.代表卖家签署网签合同：代理人应于双方其一付款后，凭交易合同的信息完成网签合同签署。并将已签署的合同文件复印件、用户信息表、买卖双方购房安全承诺书、买受人身份证和双方单位法人授权书等资料使用传真、专线或快递方式将文件送达另一方。在整个网签过程中，代理人应表现具有良好的诚信度和职业道德。b.代表卖家申请网签备案：代理人应及时在全国房地产统一备案登记系统进行房产信息更正和网签备案工作，并按照政策规定进项资金划拨申请服务。c.代表买家申请按揭贷款：代理人将根据买家信用和贷款要求来推荐符合要求的银行，全程通过网上办理，代理人将根据约定向买方收取一定的服务费。3.3委托期限委托期限为：从双方签署协议之日起至买卖合同签署完毕并完成相关产权事宜，或合同足以认定为终止的其它情况发生后，按照上述情况提前终止。3.4委托事项变更出现下列情况，涉及委托事项变更的，应当另行书面协商、补充或修订本协议：a.委托事项的增减、变更或撤回；b.必要的延期、终止和解除等；c.委托事项履行的方式、要求和时间等方面的变更；d.其他必须变更的情况。四、权利和义务4.1双方权利和义务双方应当按照约定的方式和标准，正确地、及时地履行本协议项下的各项权利和义务。4.2出卖人的权利和义务（自行添加）4.3买受人的权利和义务（自行添加）五、协议变更、解除、终止5.1变更本协议的变更，应当经协商达成一致意见，并以书面形式修改协议生效。5.2解除本协议的解除，应当经协商达成一致意见，并以书面形式予以解除。5.3终止本协议依据约定期限解除后，如还有未完成的事项，应当继续履行至全部完成。由于任一方的原因或不可抗拒力事件，导致本合同无法履行，双方应当共同协商解决方案，并尽力将损失降到最小程度。六、法律适用和争议解决6.1法律适用本协议适用中华人民共和国的法律，双方认为有关本合同的未尽事项，应当参照有关的法律和法规、行政规章或根据当事人的实际情况进行协商和解决。6.2争议解决方式如在履行本合同的过程中发生纠纷，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附件（自行添加）八、

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