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文档简介

规范房屋租赁通用合同前言房屋租赁合同是指房屋所有权人（以下简称出租方）与房屋使用人（以下简称承租方）之间依法订立的一种合同。本文件旨在制定统一的房屋租赁合同格式，以使其符合法律规定，保障双方合法权益，规范房屋租赁市场行为，推动租赁市场健康、有序发展。基本要素出租方（1）出租方的名称、地址、法定代表人；（2）出租方的证照编号及有效期；（3）出租方的联系电话、传真号码、电子邮箱等联系方式。承租方（1）承租方的姓名（名称）、地址、证件类型及证件号码；（2）承租方的联系电话、传真号码、电子邮箱等联系方式。房屋（1）房屋的地址、建筑面积、房屋用途及装修情况；（2）房屋的权属证明材料及基本建设工程规划许可证、建设工程规划许可证等相关资料的复印件；（3）房屋的权属状况及其它相关情况的说明。租赁期限（1）租赁起始日期和终止日期；（2）约定的租赁期限。租金及支付方式（1）总租金及每期租金金额；（2）租金支付期限和方式。押金（1）押金金额及支付方式；（2）押金的用途和结算方式。其他条款（1）房屋交付标准；（2）承租方的权利和义务；（3）出租方的权利和义务；（4）违约责任及违约金的计算方法；（5）解除合同的条款及违约金的计算方法。合同生效和解决争议合同生效（1）合同经出租方和承租方签字或盖章后生效；（2）合同一式两份，出租方和承租方各执一份。解决争议（1）如果出现纠纷或争议，双方应首先通过协商解决；（2）如果协商不能解决，则可向当地仲裁委员会申请仲裁；（3）如果仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。结语本文旨在规范房屋租赁合同格式，保障双方权益，促进租赁市场的健康发展。如果出租方和承租方坚持协商一致、依法依规

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