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文档简介
单位房屋修缮合同甲方：XX公司乙方：XX物业管理有限公司根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方委托乙方对其所拥有的单位房屋进行修缮工作，达成如下协议：一、服务内容及标准甲方委托乙方对其所拥有的单位房屋进行日常维修、设备检修、卫生打扫、绿化养护等各项工作，并确保房屋设备和环境保持良好状态。乙方在服务过程中，应遵循国家和相关行业标准，确保安全、环保、节能、卫生、健康等要求。乙方应当按照约定的维修标准和维修周期进行维修工作，同时须保证使用的材料和配件质量符合国家及相关行业标准。二、合同期限本合同有效期为一年，自合同签订之日起生效。本合同期满后，若双方未提出终止合同的意见，则本合同自动延续一年。三、维修价格及计算方式乙方应按照约定的维修标准和维修周期进行维修工作，维修费用由甲方支付。维修费用的计算方式为：按维修项目、材料费用和人工费用分别结算，价格实行市场化定价，以合同签订之日当月市场价格为准。乙方每月15日向甲方提供上月维修费用的清单，甲方应在10个工作日内结算并支付维修费用。四、保证金甲方在合同签订之日向乙方支付人民币5000元作为保证金。若乙方未按照约定的标准完成维修工作，或在维修过程中存在服务不到位、工程质量差、计划延误等问题导致甲方损失的，乙方应当在保证金中扣除相应的违约金或赔偿金额。若乙方在合同期限内未发生任何违约行为，则在合同履行结束之日，甲方退还保证金。五、免责条款因不可抗力因素，如自然灾害、战争、罢工等非人为原因导致的服务中断或延误，乙方不承担责任。因甲方自身原因导致的人为损坏或非正常使用导致的设备损坏，乙方不承担责任。六、违约条款若甲方未支付维修费用，则乙方有权暂停维修工作，并有权要求甲方在20个工作日内支付费用。如逾期2个月仍未支付，则乙方有权提出解除合同并要求甲方赔偿相关损失。若乙方未按照约定的标准完成维修工作，或在维修过程中存在服务不到位、工程质量差、计划延误等问题导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方当事人应友好协商解决。协商不成时，任一方均有权向相关仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。八、附则本合同未尽事宜，由
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