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文档简介

售房热门版合同合同签订方本合同由以下双方签订：卖方（下称“甲方”）：姓名/名称：身份证/统一社会信用代码：地址：电话号码：邮箱：买方（下称“乙方”）：姓名/名称：身份证/统一社会信用代码：地址：电话号码：邮箱：甲、乙双方在此确认，对各项条款均已充分理解并同意。房屋信息房屋地址：房屋编号：建筑面积：使用面积：房屋产权证编号：购买价格合同总价：人民币（大写）（￥）（小写）（元）整。首期款：人民币（大写）（￥）（小写）（元）整。甲方自场所接受乙方首期款之日起（）日内将产权证交付乙方。交房与过户交房事宜：乙方对所购房屋满意后，在交付全部购房款项之日起，甲方应向乙方交付房屋所有权证书、产权证及本房屋的原始销售发票及完税证明。过户事宜：甲方应立即到“不动产登记机构”办理过户，乙方应按时将全部购房款项支付完毕，产权转移登记完成后，甲、乙双方在不动产登记机构，签署过户等相关手续。买卖保证甲方特此向乙方保证：（1）本房屋系甲方合法拥有，并依法取得所有权；（2）本房屋未被查封、扣押、保全或限制处分；（3）本房屋不存在影响、质押、买卖权、转让、赠与、繁育设备等不动产权利；（4）本房屋的面积、层数、使用状况和性能等符合法律、法规、规划和特别约定的规定；（5）本房屋所有权属清楚，没有纠纷并且不存在第三人的权利要求。乙方特此向甲方保证：（1）乙方有合法购买资格和能力，以及具有土地、房屋的使用、改建的权利；（2）乙方有房款全额支付能力，且不属于资金来源不合法、违章装修等情况；（3）乙方将严格按照本合同的约定支付房款，并承担因违反合同所带来的一切法律责任；（4）乙方将严格遵守对该房屋的财产权利、使用权利及其它权利的法律规定，并自愿承担由乙方使用此房屋所引起的财产风险、法律责任和管理责任。合同解除合同生效后，如因甲方原因导致本合同解除，乙方有权要求甲方支付合同总价的百分之（（）%）违约金。合同生效后，如因乙方原因导致本合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为首期款的（（）%）。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，但无需支付违约金。双方应及时协商解决有关问题。法律适用和争议解决本合同的签署、履行和解决争议，适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决；协商不成时，由双方协商选定有经验且有资格的仲裁员进行仲裁；如果双方不能协商选定仲裁员，可以向居住地或房屋所在地的仲裁委员会或人民法院申请仲裁或诉

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