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文档简介

商业中心物业管理服务合同1.双方的基本情况1.1甲方：[公司名称]（以下简称“甲方”）[公司地址][公司法定代表人][公司联系电话][公司传真号码][公司邮箱]1.2乙方：[公司名称]（以下简称“乙方”）[公司地址][公司法定代表人][公司联系电话][公司传真号码][公司邮箱]2.合同描述甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经协商一致，签订本合同。2.1服务内容为商业中心提供全面的物业管理服务，包括保洁、安全监控、设备维护、绿化、消防安全等服务；对商业中心周边环境进行管控，保持良好的环境卫生；配合业主委员会的工作，并根据业主委员会的要求对商业中心进行维护管理；接受业主委员会的监督和指导。2.2服务标准保洁服务标准：廊道和公共区域每日保洁2次；商家店铺每日保洁1次，保证卫生；商家店铺生产废物、废弃物应专人收集并妥善处理。安全监控服务标准：对商业中心安全监控系统进行24小时监控；对商业中心的进出口、电梯、消防设施等进行定期检查和维护，确保其正常使用。设备维护服务标准：对商业中心的设施和设备进行定期检查和维护，并对问题进行及时修复；对商业中心内的相关设施进行配合和管理，包括电梯、收费系统、锁具等。绿化服务标准：对商业中心的绿化进行管理、养护和美化；定期除草、修剪管理，确保商业中心环境的卫生和美观。消防安全服务标准：对商业中心的消防设施进行定期检查和维护；对商业中心内所有店铺的消防设备进行及时更新和维护。2.3服务期限甲乙双方约定服务期限为[服务起始日期]至[服务结束日期]，共[服务期限]个月。2.4服务费用根据甲方提供的服务项目和服务标准，乙方应按照合同约定的服务费用及时支付，费用总额为[费用总额]元。其中，付款方式为[付款方式]。2.5合同续签服务期满前[续签提醒时间]，甲、乙双方需对本合同是否继续执行进行协商。若出现异议，双方应重新协商商业合作，并沟通解决。3.合同生效、变更与终止3.1合同生效若甲乙双方已在本合同上签名或盖章，则本合同即构成法律文件，发生法律效力。3.2合同变更本合同可在服务期内进行变更，变更协议应在甲乙双方确认后，以书面形式签署。变更协议与原合同具有同等效力。3.3合同终止服务期限届满时，双方协商终止本合同；双方协商后书面解除合同；任一方违反本合同的约定，另一方有权单方面解除本合同。4.其他条款本合同非经甲乙双方协商一致，不得转让给第三方；本合同一式[联数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。本合同

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