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文档简介

商品房双方转让合同合同概述本合同由双方当事人自愿订立，针对甲方将其名下的商品房转让给乙方，双方在平等、自愿、公平及诚实信用原则下协商一致，依法签订本合同，以约束双方。本合同中，“商品房”系指符合国家法律法规规定并经有关部门审批的建设项目中，销售给居民和单位的、用于居住、营业、办公等特定用途的住宅及商业用房。双方当事人信息甲方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：电话：乙方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：电话：商品房相关信息商品房地址：建筑面积：房屋所有权证号：产权人：土地使用权证号：土地使用期限：房屋现状：销售总价：转让对价与支付方式商品房转让对价为：人民币（以下简称“元”）____________________元。对价支付方式为乙方一次性支付，付款期限为转移交房屋所有权证前____（空白填写天数）天；乙方应按照国家税收政策，承担转让税、印花税、契税等一切相关税费；合同签署当天，乙方已向甲方支付了人民币________________元（大写：_____________________________________元）做为订金。商品房交付与过户甲乙双方确认乙方已经认真查看了商品房的相关信息，并完全理解商品房的各项情况；商品房所有权证须经甲方转让至乙方名下。在商品房所有权证交付至乙方之前，甲方有义务妥善保管该证并避免证件丢失，证件丢失的责任由甲方承担；甲方应按中国法律及相关政策的规定，依法办理商品房与其他有关部门的手续；商品房交付时间为本合同签订之日起____（空白填写天数）天。合同管理及争议解决甲乙双方经签字或盖章后本合同即装订为正式文件，具有法律效力，双方均应妥善保管；本合同如涉及争议，双方应友好协商解决，若不能协商解决，可向双方所在地的有管辖权的人民法院起诉。合同效力及其他条款本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效；在未经甲乙双方协商一致情况下，任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同下的商品房或将本合同下的权利义务转移给任何第三人；本合同未尽事宜，由双方协商处理；本合同如有变更或补充协议，应由甲乙双方签署补充协议，作为本合同的有效组成部分。合同签署及附件本合同一

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