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文档简介

商铺第三方租赁合同第一部分：合同背景1.1合同双方本合同签订双方为：甲方（出租方）____________和乙方（承租方）____________。1.2合同时间本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.3合同物品本合同涉及的商铺位于______(地址)，面积为______平米（计算方式：长*宽=面积）。第二部分：租金及支付方式2.1租金总额甲方同意将上述商铺租赁给乙方，乙方同意支付的租金总额为______元。2.2租金周期租金周期为一个月，乙方应按月支付租金。2.3租金支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。2.4租金违约金如乙方逾期未支付租金，每天应支付相当于租金总额____%的违约金。第三部分：商铺使用3.1商铺使用权商铺使用权归乙方所有，在租赁期内，乙方有权对商铺进行合法经营活动。甲方有责任保证商铺的基本使用条件，包括但不限于空气质量、水电设施等。3.2商铺改造租赁期限内，如乙方需要对商铺进行装修或改造，应提前向甲方申请，并尽量减少对甲方的影响。如因乙方操作不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方。3.3商铺使用规则乙方在商铺使用期间，应遵守以下规定：严格按照《安全生产法》等法律法规进行经营活动；不得从事危险、违法或有损社会公共利益的活动；不得损坏商铺设施或对商铺造成污染；在商铺内遵守消防安全条例，不得恶意使用明火；租赁期结束后，应将商铺归还给甲方，包括但不限于商铺内的设备、家具等。第四部分：租赁细则4.1租期租期如第一部分所述，如期满则自动终止。4.2甲方权益甲方在租赁期内有以下权益：在乙方未支付租金或有其他违约行为时，有权终止租赁合同并追究乙方责任；如有其他人员侵占商铺，甲方有权采取相应措施保护自己权益；如商铺需要进行大型改造或停业等特殊情况，甲方有权先行终止租赁合同并得到经济赔偿。4.3乙方权益乙方在租赁期内有以下权益：在商铺内进行合法经营活动；按约定时间和方式支付租金，并获得甲方签署的收据或其他证明；享受租赁期内相对固定的租金和使用权益。第五部分：解决纠纷如因甲方和乙方之间的争议达不成解决，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第六部分：其他事项6.1本合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。一式两份，甲、乙双方各持一份。6.2合同变更本合同如有需要变更的，应经双方协商一致并书面确认。6.3合同解除如因不可抗力原

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