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文档简介

城市房屋拆迁补偿合同书本合同书是在接受北京市某区政府的拆迁安置方案后，为确认安置方案并约定双方权利义务而订立的合法协议。本合同书的有效期为自拆迁安置方案通知书签收之日起至甲方按照本合同书规定根据政府拆迁安置方案处理好房屋产权手续，完成交房手续时止。甲方：自然人（具体姓名详见附件一），住址：（具体详见附件一），法定代表人／委托代理人（签字）：______________，联系电话：_____________，乙方：北京市某区政府，住址：（具体详见附件二），法定代表人/代理人（签字）：_______________，联系电话：_________________。经甲乙双方协商一致，就甲方位于拆迁范围内(以下简称“拆迁房屋”)的拆迁、安置及补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁方案甲方同意自愿拆迁并腾出房屋的使用权，配合政府的相关拆迁手续。甲方需在政府规定的时间内自行迁离房屋，不得影响拆迁工作的顺利进行。如甲方在规定时间内未能自行拆除房屋，乙方有权代替甲方拆除房屋，甲方应承担由此产生的费用。二、安置方案乙方将按照政府规定的安置方案为甲方提供住房或补贴，其形式和具体执行细则详见附件三中的政府安置方案。甲方有权选择政府提供的住房或者领取政府提供的补贴，在选择后不得更改或者甲方自行安置。甲方同意按照政府的规定时间及地点领取政府提供的安置补贴，自行负责接收和签收。三、房屋价值及补偿乙方将按照国家及地方相关规定及拆迁安置方案中的计算方法，对甲方的房屋进行估价，并给予公正合理的补偿。甲方同意接受乙方对房屋的估价，并认可乙方对估价的公正性和合理性。补偿款支付方式及时间详见附件四中的规定。四、其他事项甲方承诺在签署本合同书后，无条件配合拆迁工作，积极配合政府的安置计划及商定装修质量标准。甲方同意在完成拆迁、安置及补偿程序后，根据政府新的安置计划及时交房，完成产权过户手续。甲方知道本合同书的内容，具有法律约束力，甲方对执行本合同书负有法律责任。本合同书自签署之日起生效，并取代双方之前关于拆迁、安置及补偿方面的一切口头或书面协议。双方确认本合同书的有效性，未经双方协商一致同意，不得违反本合同书规定。甲方（签字）：___________乙方（签字）：____________附件一:甲方房屋信息表附件二:乙方地址联系方式附件三:拆迁、安置细则附件四:

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