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文档简介

写字楼办公室租赁承包合同本合同在承租方和出租方自愿、平等、公正的基础上订立，经过友好协商，达成如下合同：一、合同双方1.1出租方：出租方为（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：1.2承租方：承租方为（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：二、租赁地点甲方按照双方的协商，将位于（以下简称“租赁物”）的出租部分，出租给乙方作为办公室使用。租赁面积：______平方米。三、租赁期限自________年______月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式甲方将租赁物出租给乙方，每个月租金为人民币______元，共计租金为人民币______元，乙方应于每个月的______日前将租金支付到甲方指定的账户上。五、使用规定5.1乙方承诺：1.使用租赁物的用途为办公室使用。2.租赁物的使用不得违反国家法律法规，不得损害公共利益，不得妨碍其他房间的正常使用。3.遵守该建筑物及配套设施的规章制度、管理办法。4.租赁期间内请勿私自改装内部结构或采取任何损坏、破坏设施的行为。5.租赁期间禁止将租赁物转租、转借或以其他形式让与第三方使用。6.租赁期限届满后，应当按照合同规定，及时归还租赁物，并保持租赁物处于与租赁期初相同的状态，否则应承担相应的损害赔偿责任。5.2甲方承诺：1.租赁物的基本设施齐全完好，能够正常使用。2.废弃物的清理要及时。3.乙方租赁楼层所有房屋均已过户或有权出租。六、违约责任6.1乙方违约责任：如乙方未按照合同约定及时支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金；如逾期未支付，甲方有权解除合同、收回租赁物并扣除乙方已支付的全部租金及保证金。6.2甲方违约责任：如甲方未按照合同约定保证租赁物的安全，导致乙方无法正常使用租赁物并给乙方造成损失，则甲方应承担相关的赔偿责任。七、解除合同7.1解除条件1.本合同期限届满以及甲乙双方协商一致的情况。2.因一方违反本合同而通知解除合同，经被通知方书面同意后生效。3.本合同项下的租赁物被强制性收回、占用或必须原址改建，致使合同不能继续履行，甲乙双方均同意解除合同。7.2合同解除后的处理1.双方应协商处理本合同履行过程中的各项未尽事宜。2.楼宇钥匙及要件交付时，租赁物应当处于与租赁期初相同的状态，如有损坏或变质，乙方应当立即承担损失的责任。八、其他条款1.本合同自甲方、乙方双方代表签字盖章后生效，正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.双方的地址、联系电话等重要事项发生变化时，应及时通知对方。3.本合同未尽事宜，双方应协商解决，如协商不成，双方可以向有权机关仲裁或提起诉讼。合同双方签字：出租方（甲方）签字：_____

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