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文档简介

农村宅基地买卖合同一、甲方与乙方信息甲方：[甲方姓名/单位名称]，住所地[住所地地址]，法定代表人/负责人[法定代表人/负责人姓名]，联系电话[联系电话]。乙方：[乙方姓名/单位名称]，住所地[住所地地址]，法定代表人/负责人[法定代表人/负责人姓名]，联系电话[联系电话]。二、基本条款1.宅基地信息1.1本合同标的为[宅基地名称/编号]，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]，所在地为[所在地地址]。2.买卖价格2.1宅基地买卖价格为[买卖价格]元，买卖价格以人民币计算。3.买卖前准备3.1甲方应当向乙方提供宅基地的所有权证、土地证、地籍证、规划证、用地许可证等相关证件，确保宅基地的所有权和合法性。3.2乙方应当向甲方提供身份证明、资产证明、财务证明等相关证件，确保乙方的买卖资格和支付能力。4.买卖过程4.1甲乙双方在合同签订后10个工作日内，到当地宅基地管理部门（或乡、镇政府）缴纳过户手续费，并进行过户手续，完成宅基地买卖过程。4.2若过户手续不顺利，无论是因为乙方原因还是甲方原因，都应承担相应的责任和费用。5.买卖补充5.1本合同自签订之日起生效，自行解除、终止或变更必须经过甲乙双方协商一致后签署书面协议生效。5.2本合同未尽事宜，应由双方协商一致，或根据相关法律法规规定处理。三、甲乙双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方是宅基地的法定所有权人，买卖宅基地前应清除宅基地上的所有债务、纠纷和其他障碍。1.2甲方应当在合同签订后10个工作日内，将宅基地的权证、土地证、地籍证、规划证、用地许可证等证件交付乙方。2.乙方权利与义务2.1乙方应当按照本合同规定的时间和金额支付宅基地买卖款，并承担相应的税费、过户费等费用。2.2乙方应当在合同签订后10个工作日内办理宅基地过户手续，并确保宅基地过户顺利完成。四、法律适用和争议解决4.1本合同适用中华人民共和国的法律法规。4.2甲乙双方如发生争议，应当通过友好协商解决；若协商不成，则应当依法向本合同签订地的法院提起诉讼。五、合同生效5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同具有同等法律效力。5.2本合同于双方签字（盖章）生效，有效期为[有效期]年

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