北京市房屋租赁合同样稿

北京市房屋租赁合同样稿前言此文档是北京市房屋租赁合同的样稿，旨在为租赁房屋的双方提供一个可供参考的范例，帮助双方更好地理解合同内容并保障双方的权益。请仔细阅读合同内容，并在签署前确保双方都已完全理解并同意合同条款。甲方（出租方）基本情况姓名/名称：_______________证件号码/登记证号：_______________地址：_______________联系方式：_______________乙方（承租方）基本情况姓名/名称：_______________证件号码/登记证号：_______________地址：_______________联系方式：_______________房屋情况出租房屋地址：_______________房屋的建筑面积（平方米）：_______________房屋的用途：_______________房屋的价格：_______________（大写）租金支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付）房屋的装修情况：_______________房屋内附属设施和物品（如家具、厨具、电器等）：_______________租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至___年___月__日止，共计____个月。租金和押金房屋租金总额：_____________元人民币（大写）其中，每月租金为：_____________元人民币（大写）押金：_____________元人民币（大写）租金支付租金于每月的____日前支付，付款方式为：_____________。其中，押金可在签订合同时一次性交付，也可在租赁期内分次支付，每次支付___元，分___次支付完毕。房屋的使用及维护乙方承租房屋后，应按合同约定按时交纳房租并妥善保管房屋内附属设施和物品，对室内外公共部位卫生和环境卫生负责，并按照当地有关行政规定及相关法律法规制度使用房屋，不得从事违法活动，不得损坏房屋、设施和物品，如有损坏或丢失应及时赔偿。出租房屋有必要进行修缮、改建或维修时，甲方应提前通知乙方，在通知书中注明维修的区域、设施和时间，并尽量避免影响乙方正常的居住和办公活动。乙方应按合同约定保证正常、合理、合法地使用公用设施，并应按合理使用的原则分摊公用设施的费用。乙方应在租赁期限届满前一个月通知甲方是否续租。房屋的返还租赁期限届满后，乙方应将房屋交还给甲方，应将房屋恢复到当初出租时的状态，包括但不限于室内卫生、门窗、插座、电表、水表、煤气表等。如有物品损坏或遗失，应当赔偿。房屋的清洁需要有专业清洁公司进行清洁，并由甲方支付清洁费。租期届满后，如乙方不愿续租、提前返还房屋或最终没有签订租赁合同的，甲方应当在七个工作日内将押金返还给乙方。违约责任甲方或乙方一方违反本合同的任何规定或保证，即为违约，应当承担违约责任。一方未按照合同约定的时间将房屋交付或交还给对方的，应当向对方支付相当于迟延交付房屋期间租金的违约金，计算标准为每天应支付租金总额百分之一，迟延交付的天数四舍五入计算，不足一天的按一天计算。因自然灾害、政府征收、战争、骚乱等不可抗力因素致使房屋遭到损坏、毁灭的，一方可据此解除本合同。其他约定本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效，至租赁期满或按照前述约定提前终止后，自动失效。本合同未约定事项，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定处理