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文档简介

北京房屋出租代理合同书前言本北京房屋出租代理合同书（下称“本合同”）由甲方和乙方双方当事人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，自愿达成并签订，具有合同效力。为了维护甲、乙双方的合法权益，特制定本合同。甲方和乙方甲方（出租人）姓名/名称：身份证号/工商营业执照号：联系电话：地址：乙方（中介公司）名称：营业执照号：法定代表人：联系电话：地址：文具1.委托事项甲方委托乙方为其代理出租委托物业（以下称“房屋”）并收取租金。2.委托期限自本合同签订之日起至委托事项完成之日止。3.权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方应按合法程序取得出租权，并在法定期限内支付相关的房屋税费、物业管理费等费用。甲方应积极配合乙方的出租工作，如提供房屋资料、配合看房等。甲方应根据合同约定，妥善保管房屋及内部设施设备，做到定期保养维修，保证居住安全。3.2乙方的权利和义务乙方应按照甲方指定的租金标准、出租条件、支付方式等内容，积极为甲方寻找租户。乙方应对自己发布的房源信息负责，确保房源真实有效。乙方应严格按照甲方授权的租金标准收取房租，并定期将其中的代理收入结算给甲方。4.出租价格出租价格以甲方提出的要求为准，由乙方来寻找符合条件的租户，出租价格包括租金和一次性物业管理费，不包括水、电、燃气、网络、有线电视等费用。5.付款方式租金主张通过线上银行汇款、微信支付、支付宝等方式支付至乙方账户。对于现金支付的情况，乙方应向甲方提供收据。（可以根据需要增加更多的付款方式）6.违约责任6.1甲方违约责任如果甲方违约，比如出租期间内存在重大安全隐患或出现破坏情况、甲方房屋出租后影响租户的正常生活等，乙方有权要求甲方立即排除隐患或承担相应赔偿责任，并有权解除本合同。6.2乙方违约责任如果乙方违约，比如没有积极出租甲方房屋，未按照要求及时将出租情况告知对方等，甲方有权提出要求乙方赔偿相应违约金。7.其他条款7.1本合同一式贰份，双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。7.2甲乙双方关于未尽事宜，应另行协商确定。协商不成的，应进行和解。7.3本合同所发生的纠纷，双方应本着友好、合作的原则协商沟通，如协商不成的，向有权机关申请调解或者仲裁。签署人甲方（出租人）签名：____________________________乙方（中介公司）签名：_________

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