北京朝阳区房屋出租合同

北京朝阳区房屋出租合同1.合同甲方【出租方】：（以下简称甲方）甲方名称：_____________________________法定代表人/负责人：________________________联系电话：_____________________________地址：_________________________________2.合同乙方【承租方】：（以下简称乙方）乙方姓名：_____________________________联系电话：_____________________________身份证号码：___________________________3.合同房屋甲方出租给乙方的房屋坐落于北京市朝阳区，具体地址为：____________________房屋类型：_____________________________房屋面积：_____________________________平米使用用途：_____________________________房屋配置：_____________________________4.合同期限租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。如到期前乙方需要续租，应在租赁期满前____天提出申请，并经甲方同意。5.租金及支付方式月租金为人民币（下同）____元，共计____元。租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式：____（现金/转账等），转账时请注明“租金”二字。6.使用及装修乙方应按照租约规定使用及维护房屋。乙方在租赁期内有任何改动装修的需求，须向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.定金乙方付款后，即支付租金前，应向甲方支付定金人民币____元。乙方在租期满后合法返还钥匙并已按约定条件退还房屋时，甲方将退还乙方定金。乙方未按约定期限退还房屋或拒绝履行合同中的义务时，乙方所支付的定金将不予以退还。8.房屋维护及维修甲方应对房屋设施、用水、用电等进行维护。乙方在租赁期内对房屋设施、用水、用电等造成损害的，甲方进行维修的费用由乙方支付。如出现紧急事故，乙方有权立即通知甲方并请求甲方进行处理。9.租赁期满租赁期满时，乙方应按照约定期限将房屋返还给甲方，并按照约定检查房屋设施的完好程度，如没有任何破损、污染、遗留物品及应付清的费用都已付清，甲方则应立即归还租金及定金。10.合同变更和终止未经双方协商，任何一方不得单方面变更合同内容。乙方须提前____个月向甲方提出终止租赁期限的申请，经甲方同意后方可提前解除合同。任何一方违约，应向对方赔偿相应损失。11.其他如乙方需要开具发票，应在租赁期内向甲方提出书面申请。同时，发票开具需额外收取__%的税点。12.合同签署及附件本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为合同附件。甲、乙双方签字盖章后，本合同及其附件的效力具有同等法律效力。【甲方】签章：_________________________日期：___