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文档简介

最简单房屋租赁合同参考甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经协商一致，签订以下租赁合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方，租赁房屋的地址为：（房屋地址）租赁房屋的结构：（描述租赁房屋结构）第二条使用时间租赁时限为：（出租时间）到期后可以根据协商重新签订租赁合同或者续签租赁合同，若双方未作书面约定，租赁期届满前，乙方须提前90天向甲方书面表示是否愿意继续租赁。如果甲、乙双方未在租约届满前进行协商，且出租人未通知承租人退房，则租期按原协议自动延期相同期限，除非承租人提出解约需求。第三条租金及付款方式乙方每月应支付租金：（租金数额）租金包括水费、物业费等公共费用，但不包括电费、电话费等自用公共事业。乙方须按照约定时间将租金支付至甲方指定账户或者付款方式。如果乙方没有及时付款，每日逾期将收取0.5%的违约金。第四条保证金乙方应在签订本合同后，交付甲方保证金：（保证金数额）保证金一般用来将租金支付不完或者发生损坏赔偿时使用。合同结束时毁损赔偿费用酌情抵减。第五条房屋维护甲方保证所出租的房屋的产权归属清晰、合法，乙方不得将房屋进行任何形式上的转租、分租。乙方有维护房屋的义务，应负责维修和修缮，及时防止水、电、火灾等意外事件的发生。如因乙方的过失而导致房屋损坏，乙方在授权情况下应承担损害赔偿责任。第六条合同变更和解除合同变更：由于租赁合同是双方共同协商订立的，如有变动需求，须经过双方协商一致，再进行修订或追加协议。合同解除：如出现以下情形之一，一方有权提前解除本合同：甲方因转租、过度装修等不正当行为；乙方有两个月（含）的租金逾期，经甲方书面催告后仍未支付；乙方在使用过程中严重违反国家法律法规或使用房屋不当，造成严重后果的。第七条争议解决本合同的订立、生效、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如果双方发生争议，应及时通过协商解决。如果无法协商达成一致，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条附件租赁房屋的房屋租赁合同；甲方与乙方作为本合同所附带的条款。第九条合同生效本合同经双方

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