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文档简介

通用城镇房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟出租其位于__________（房屋地址）的住宅房屋（以下简称本房屋）出租事宜达成一致，签订如下合同：第一条房屋基本情况房屋面积：__________（注明具体面积），户型：__________。房屋现状：__________（注明房屋现状，如装修、设施等）。房屋用途：用于居住__________（注明房屋用途，如居住、办公等）。第二条租赁期限租赁起始日期：__________年__________月__________日。租赁截止日期：__________年__________月__________日。租赁期限为__________（注明月数或年数）。注：如有需要，可在租赁期届满前双方另行协商续租。第三条租金及押金乙方应于租赁起始日前__________天缴纳本房屋前__________个月的租金，即共计__________元人民币。之后每月__________日前缴纳下一个月的租金。租金应当以现金形式支付并在租赁期限内按期支付。乙方应于租赁起始日前向甲方缴纳押金__________元人民币，用以保障乙方按本合同规定履行债务。租赁期满后，押金在扣除应当承担的费用后，押金应在__________日内的退还给乙方。第四条房屋使用乙方应按照合法用途使用本房屋，不得超出租赁合同规定的用途。乙方应当妥善保管该房屋及配套设施，以免造成损失或损毁。乙方不得转租、转借本房屋。如乙方要进行装修、室内改造、墙体改造等，必须得到甲方的同意，并且要取得所在居委会或管理部门的许可。第五条维修和保养甲方负责本房屋在租赁期内的管道疏通、墙体漆刷、窗户玻璃更换、锁具维修等非人为原因的日常维修和保养。乙方应当自行承担因日常使用引起的房屋维修和保养费用。因乙方人为原因，导致本房屋及配套设施遭受损坏、毁坏，应当由乙方承担维修或赔偿费用。第六条水、电、气、暖费本房屋的水、电、气、暖费用由乙方自行承担，并按照计量单位缴纳相关费用。如乙方因使用不当等原因导致水、电、气、暖费用居高不下，由乙方自行承担。第七条合同解除本合同期满时自动终止，甲方应当在终止合同后__________日内将乙方的押金退还给乙方。在租赁期间，乙方如有违反合同的行为，甲方有权选择采取下列措施之一：解除合同并收回租赁房屋；要求乙方限期改正；对乙方进行适当的经济处罚。在租赁期间，如果因不可抗力因素致使房屋损坏或不能租赁，甲方不承担赔偿责任，但应及时进行通知并和乙方协商解决此事。第八条附则对于本合同未尽事宜，甲乙双方应进行友好协商处理，并在书面上签署补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________

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