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文档简介

个人版门面商铺租赁合同合同参与方本合同由以下参与方组成：出租方：（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿，本合同由双方协商一致，于XX年XX月XX日签订。租赁标的出租方同意将以下门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方，用于承租方的经营活动：地址：面积：用途：出租方保证：该租赁物所有权归出租方所有，没有被他人占用或抵押；租赁物可以符合承租方拟开展业务的条件；租赁物存在的任何已知或未知瑕疵，都已向承租方说明。租赁期限合同约定的租赁期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。对于租赁期限的延长、提前解除、终止、自动续约等事项，双方应协商解决并签署书面协议。租金及押金租金：承租方应按照每月人民币X元支付租金，每月租金应当于每月X日前支付。租赁期满前30天，出租方有权要求承租方一次性支付剩余租期的租金。押金：承租方应向出租方支付人民币X元作为押金，租赁期结束后扣除租金后押金应及时退还。双方约定若承租方逾期未付租金或任何其他费用，出租方有权逾期收取租金的X%的罚金。使用权及转让除非获得出租方的书面许可，承租方不得将租赁物全部或部分转租、转借、抵押。在租赁期内，承租方可以使用租赁物。租赁关系结束后，承租方必须移交租赁物。维修、保养及保险在租赁期间，租赁物的日常维修、保养由承租方承担。除另有协议外，承租方对租赁物以及与租赁物有关的设备和配件（如门、窗、马桶、水槽等）负责修理和维护。除非由于出租方自身原因造成故障，承租方应承担修理维护费用。损坏和灭失如果租赁物因承租方的故意或过失而损坏，承租方应负责修复和赔偿。如果租赁物因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致损坏或灭失，双方应及时协商处理，有关修复、重建、免租期限等事项应在书面协议中确认。其他事项双方应遵守租赁期限内的国家法律、法规、政策和有关规定。本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的可以向有关仲裁机构申请仲裁；如果双方同意，也可以向法院起诉。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。合同解除和变更合同解除：合同履行过程中，出现下列情况之一的，双方可以协商解除本合同：租赁物因不可抗力因素无法继续使用；承租方不能履行租赁合同；其他双方协商一致的情形。合同变更：本合同各条款和条文，仅能通过双方协商一致并书面签署修改合同，方可变更。签署人出租方：____________承租方：____________签署日期：____________以上为《个人版门面商铺租赁合同》，由出租方和承租方协商一致，签署时间为XX

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