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农村宅基基转让协议协议时间：________年____月____日甲方（转让人）身份证号：_______________________住所地：_________________________联系电话：_______________________乙方（受让人）身份证号：_______________________住所地：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方系具有_____平方米的宅基地的法定所有权人并取得了相关的宅基地证书。乙方愿意购买甲方的上述宅基地。为了明确各自的权利义务，甲乙双方本着自愿平等的原则，达成以下协议：一、标的物及价款甲方同意将其所有的_____平方米的宅基地转让给乙方，价款为______元整（大写：_____________________________）。上述价款甲方已收到，不再有任何主张。甲乙双方应当协商确定该宅基地的具体位置及面积，并在协议书上注明。二、权利与义务甲方应保证其转让给乙方的宅基地系其合法拥有，不存在任何法律争议。甲方应及时将宅基地证书及有关手续转交给乙方。乙方应当自行负责办理相关宅基地过户手续。甲方保证其提供的宅基地不涉及任何土地问题，若发现问题，由甲方负责解决。经过协商确定的宅基地位置及面积，由乙方负责测量并报告到当地农村土地管理机构，确保登记无误。若乙方未及时办理宅基地过户手续，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。三、违约处理若甲方有下列情形之一的，构成违约：（1）提供虚假情况或者隐瞒重要问题；（2）未及时交付宅基地证书和有关手续；（3）转让的宅基地存在瑕疵影响其合法拥有；（4）其他被认定为违约情形的。对于乙方发生下列情形之一的，构成违约：（1）未支付全部价款或者未按照约定支付价款；（2）未办理宅基地过户手续；（3）其他被认定为违约情形的。对于违约方，守约方有权随时解除合同或者要求违约方支付违约金，违约方应承担经济损失并赔偿守约方的其他损失。四、协议的效力本协议经甲、乙双方签署后生效，并在双方签署之日公证。本协议与国家有关法律法规的规定相一致，对甲、乙双方均具有约束力。若本协议有未尽事宜，经双方协商一致另行约定，补充协议具有同等权力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（转让人）：_____________________乙方（受让人）：_

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