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文档简介

学校教师公寓楼租赁合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：（XXX学校）教师公寓楼委托管理方（以下简称“甲方”）。乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：___________________联系电话：___________________现住地址：___________________（以下简称“乙方”）二、租赁房屋甲方将出租以下房屋：地址：（XXX学校）教师公寓楼（或特定楼栋、单元、房间）。面积：__________________平米。用途：仅限住宅居住之用。房屋交付标准：（1）房间内部经过彻底清洁和消毒；（2）墙壁、天花板、地面干净整洁；（3）水电设备正常使用，无故障现象；（4）房间无明显破损或者修缮痕迹。三、租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计______个月。四、租金租金：每月人民币（大写）__________元整（小写￥__________元），从租赁期开始计算至租赁期结束为止。支付方式：月付。如乙方未按期足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金或者解除合同。五、房屋维修和修缮房屋日常维修：房屋日常维修按照协议每月租金中包含维修费用标准处理。房屋修缮：非因乙方人为原因（如人为损坏），需要进行大规模维修或者修缮的，由甲方负责（但须保证乙方知情并同意）。房屋维修责任：（1）乙方因过失或故意行为造成的房屋损坏，乙方负责维修；（2）乙方因过失或故意行为造成的设备损坏，由乙方负全责维修或更换；（3）非因乙方过错而发生的房屋损坏或设备故障，由甲方负责维修。六、用电用水房屋租金中包含的用电用水数值：__________度电、__________立方水。如乙方的用电用水超过上述数值，甲方有权从乙方定金或租金中扣除相应费用。七、违约责任甲方：（1）未按协议提供房屋并交付到乙方使用，赔偿乙方两倍租金；（2）房屋质量问题，由甲方负责修缮，并赔偿乙方因此造成的损失；（3）收取乙方租金后，却未租赁房屋给乙方，赔偿乙方三倍租金；（4）甲方提供的房屋与协议约定不符，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此损失。乙方：（1）违反合同条款而造成房屋和设备损坏或安全事故的，应当按负责维修和赔偿；（2）未能按时支付房租的，应顺延租期或解除合同。八、其他约定甲方向乙方收取的押金为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元），乙方应当按约定归还全部押金。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。本合同未约定事项，由各方协商解决。本合同解释权归甲、乙双方所有。本合同自双方签字盖章之日起生效。如本合同条款与政府法律法规产生冲突以政府法律法规为准。甲方（签字）：____________________

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