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文档简介

市中心房屋租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是市中心拥有合法权益的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将位于市中心的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2房屋的具体地址为：[房屋地址]，面积为：[房屋面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起至[租赁结束日期]止。2.2若乙方在租赁期满前30天内提出续租意向，甲方有权优先与乙方协商续租事宜。第三条租金及付款方式3.1租金为每月[租金金额]人民币，租金不含物业费、水电费等其他费用。3.2乙方应在每月[付款日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时支付押金，押金金额为[押金金额]人民币。4.2在租赁期满且乙方履行了合同义务的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。第五条使用权及限制5.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权益。5.2乙方不得将租赁物转租给他人，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3乙方应妥善保管租赁物，不得进行违法活动或损坏房屋设施，如有损坏应承担修复费用。第六条维修责任6.1在租赁期内，如发生房屋设施的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。6.3乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规和规章制度，如因乙方违反规定导致的损失由乙方承担。第七条解约条款7.1若乙方需要解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2若甲方需要解除合同，应提前90天书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：___

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