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文档简介

石家庄市房地产购买契约1.买卖双方信息1.1出卖方信息出卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]1.2购买方信息购买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]2.房地产信息2.1房地产基本情况房地产名称：[房地产名称]房地产地址：[房地产地址]房地产用途：[房地产用途]房地产面积：[房地产面积]房地产权属证号：[房地产权属证号]其他房地产信息：[其他房地产信息]2.2交易价格及支付方式交易总价款（大写）：[交易总价款（大写）]交易总价款（小写）：[交易总价款（小写）]支付方式：[支付方式，包括一次性支付、分期付款等]分期付款的具体方式：[分期付款的具体方式，如本金按月分期付款，利息按季度支付等]2.3房务税缴纳根据国家相关规定，房屋买卖合同生效后，必须缴纳一定的契税和其他税费。契税的缴纳按照当地规定执行，由买卖双方按比例分摊。商品房买卖合同的契税税率为3%至5%不等，请双方在签署合同时核对当地契税的具体税率。3.买卖双方权利义务3.1甲方的权利义务甲方是房地产的合法所有人，有权出售房地产，并承诺房地产处于良好状态。甲方承担在房地产交付前，承担维护、保养费用和相关税费。甲方必须按照本合同规定的时间交付房地产，并交付相关权属证明文件和税费发票。3.2乙方的权利义务乙方必须按照合同规定的时间和方式支付房地产的全部购买费用。乙方承担房地产交付后的维护、保养等费用。如果乙方未按照本合同约定支付全部购买费用，则甲方有权解除本合同，并无需承担违约责任。乙方必须在收到房地产和相关权属证件后尽快办理过户手续，并承担相关税费。3.3合同的终止本合同在以下情况下可以被解除：双方协商并达成一致；甲方出售的房地产证明文件是伪造的、过期的、不完整的或者存在其他法律问题；乙方支付全部款项且甲方未向乙方交付房地产；所有合同终止的情况，均须及时通知另一方。在双方同意的情况下，应退还乙方已交付的房款并承担相应责任。4.法律适用和争议解决本合同的订立、生效、履行和终止均适用中华人民共和国的相关法律法规。合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。5.附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签

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