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文档简介

农村承包土地转让合同书一、合同双方甲方：（出承包方）_________（身份证号码：_________）。乙方：（承包方）_________（身份证号码：_________）。二、土地转让内容甲方有权将_______（地址）的土地使用权出承包转让给乙方，转让面积为_________。已经搭建在土地上的固定资产不在转让范围内。三、转让价格实际转让价格为_______________元。甲方应当按照合同约定的时间和方式收取土地转让费。四、转让前的责任甲方转让土地承包权的，必须保证该土地为合法的农村土地承包经营权。甲方应该及时向当地有关部门进行承包土地的变更登记，并且要及时将需要缴纳的税费后，方可转让。五、乙方享有的权益乙方取得土地承包经营权后，享有使用、收益和流转土地承包经营权的权益。乙方应依照相关法律规定，履行农村土地承包经营权的使用义务。乙方在土地承包经营权有效期内，享有优先续承的权益。六、转让后的责任乙方应依照国家有关规定，按照合同约定，履行好使用土地承包经营权所应承担的义务。乙方未经甲方同意擅自改变土地使用方式的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的经济损失。七、合同终止合同期满，乙方取得相应权益后，合同自然终止。合同期间，如发生以下任一情况，合同可提前终止：（1）出售所承包土地；（2）违反土地使用规定，受到国家有关部门的责令改正或行政抵制处罚的；（3）不履行本合同的义务；（4）出现溢价转让、转让给非农村居民、隐瞒土地承包经营权等情况，甲方有权要求终止合同。八、争议解决方式本合同在履行过程中如有争议，双方应首先进行友好协商。协商不成，可向所属乡镇人民政府申请调解。调解不成，可以向人民法院起诉。九、其他1.对本合同未尽事宜，可另行协商，签订书面合同补充协议。

2.双方在签署本合同时，应当充分了解并理解本合同的相关条款，并且自觉遵守合同约定，保证合同执行的顺利进行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出承包方）：____________________乙方（承包方）：_

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