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文档简介

南京市房租出租合同签订方甲方（出租方）：（身份证号：__________）（联系电话：____________）住址：____________乙方（承租方）：（身份证号：__________）（联系电话：____________）住址：____________经甲、乙双方协商一致，甲方同意将其房屋出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，达成如下协议：房屋情况房屋所在地址：____________房屋类型：____________建筑面积：____________平方米入住时间：____________租赁周期：____________年租金每月租金：____________元人民币，大写：____________租金支付方式：____________押金：____________元人民币，大写：____________押金将于交租时同时支付，期满无欠款时全额退还。房屋维修责任甲方承担如下维修责任：保持出租房屋情况良好，保证租赁期间的居住条件；按时对出租房屋进行必要的维修和保养；出租房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在居住期间对房屋进行的普通维护和修理，乙方应自行承担。使用规定房屋仅供居住使用，不得用于非法活动或商业用途；不得擅自改装、改建、扩建出租房屋；严禁在房屋内饲养宠物；乙方应妥善保管房屋内的配套设施和设备；违反以上使用规定产生的一切后果，由乙方承担相应的法律责任。合同变更经甲乙双方一致同意，对于本合同的内容、条款和附属文件等随时进行变更、补充，以合同变更书的形式体现。违约责任乙方未按照合同约定支付租金和押金的，每日按应付金额的3%支付滞纳金；如乙方未经甲方同意，私自转租、改变用途或者中途擅自解除合同的，应承担一定的违约责任和经济赔偿责任。解除合同本合同期满时，如乙方需续租，在期满前30日提出书面申请，若甲方同意，则续签新的租赁合同。因以下原因需解除合同的，乙方应提前一个月书面通知甲方：租赁期满；乙方因公、私事调离本市或所在单位不再支付房租的；甲方违反租赁合同及其附件的规定；出租房屋因不可抗力等原因无法继续出租的。法律适用本合同项下因履行发生纠纷或与本合同有关的许可、批准、补偿纠纷等，应通过协商解决；若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本合同未尽事宜，经双方协商，可以另行签订补充协议，成为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。本合同自双方签字盖章后生效，合同期满后自动终止。甲方（出租方）：_________

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