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文档简介

南京市购房合同书一、合同双方购房人：（以下简称“甲方”）身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_____________________出售人：（以下简称“乙方”）公司名称：_________________统一社会信用代码：_________地址：_____________________联系电话：_________________二、房屋基本情况房屋坐落地点为南京市________________（以下简称“房屋”），房产证号为_______________。房屋建筑面积为_______________平方米，房屋采光情况为_______________。房屋产权来源为___________，土地使用权来源为___________。三、房价、付款方式及约定事项房屋总价为人民币_______________元，其中首付款为人民币_______________元，甲方需在签署本合同并交付首付款之日起__个工作日内，将余款支付给乙方。甲方已经在交付首付款时支付了人民币_______________元作为定金。在本合同履行完毕时，定金将充抵房款。房屋过户需要支付的税费和手续费由甲方承担，具体金额为_______________元。付款方式：甲方确认自己具有以其名义购买该房屋的能力和资信，承诺按照以下方式付款：（1）在本合同签署并交付首付款时支付定金；（2）在乙方出具发票时支付房屋总价的___%作为首付款；（3）在办理过户的同时，按本合同约定支付全部余款。四、房屋交付和过户手续乙方应在合同生效后__个工作日内向甲方交付房屋，并一并提供包括本房屋物业管理服务在内的有关产权文件、技术规格说明等资料。在付款完成及其他必要手续办理完毕后，房屋所有权证书和其他产权证书办理过户手续时，乙方应进行协助，并在过户手续所需的一切准备工作中积极配合、协作，如有调整，应及时通知对方签订相关文件。甲、乙双方应在房屋交付完毕、产权过户成功后__个工作日内各自保存本合同一式__份。五、合同变更和解除本合同一经签署，对甲、乙双方均具有约束力，双方均不得擅自变更、解除本合同。在本合同生效前，甲方原因取消购买房屋，定金将不予以退还，部分或全部房款已经支付的，将决定由双方（或仲裁机构）协商处理。除非本合同另有约定，否则本合同项下任何解除、终止或合同违约金的要求或索赔，不影响本合同无效的其他条款的有效性和约束力。六、其他事项本合同履行中发生的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交南京仲裁委员会解决。本合同未尽事项，由双方协商后签订补充协议，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本以乙方所持有的为准。七、签署及生效本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲、乙双方确认已认真阅读并完全理解本合同的所有条款，并同意遵守各项条款和法律规定，特别是甲方认识到，本合同文本中所规定的房屋所包括的区域、面积、朝向等信息均非明示的

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