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文档简介

参建住宅协议书标准一、协议书目的为了明确参与住宅建设的各方之间的权利和义务，保障工程建设的质量和进度，遵守法律法规及有关规定，制定本协议书。二、协议书主体1.出资人指为本工程提供资金的自然人、法人或其他组织。出资人有权利监督工程进展情况，要求参建方保证工程质量和工期，并及时接受验收。2.建设单位指承建本工程并承担工程质量和工期保证义务的自然人、法人或其他组织。3.监理单位指由出资人聘请的，对本工程进度、质量等进行监督、检查、审定的自然人、法人或其他组织。4.设计单位指为本工程设计出施工图纸、施工图预算和投标文件的自然人、法人或其他组织。5.施工单位指按本工程设计图纸要求执行建设任务并保证工程质量和保证工期的自然人、法人或其他组织。6.其他方法律法规规定的其他单位或个人。三、协议书内容1.建设方式本工程采用施工总承包方式，建设单位对本承包工程拥有总体设计控制、物资、设备、质量管理、现场总协调等职责和权利。2.工程范围本工程范围及标准，依据设计、招标文件确定。3.工程质量要求建设单位要按照《建筑工程质量验收规范》执行，施工单位在施工过程中要按照工程质量要求，要求出资人、监理单位严格把关。4.工程进度建设单位和施工单位必须确保工期的合理，加强进度管理和监督。5.工程质量保证建设单位和监理单位必须加强对施工单位的质量检查和监督，严格按照规范和施工图执行，保证工程质量符合要求。6.工程变更在工程实施过程中，如发生工程变更或需求变更，必须按照有关规定办理，须出资人、建设单位、监理单位、设计单位和施工单位等协商一致，并由建设单位及时报送有关部门批准。7.工程保险建设单位必须在开工前办理本工程的必要保险，并按规定向出资人提供相应的保证。8.工程竣工验收工程建设单位在建筑竣工验收前，应向出资人提交工程竣工资料，包括施工图、验收报告、施工记录，以便出资人进行验收。9.工程保修期建设单位必须在工程竣工验收合格并交付出资人使用后，提供工程试运行和完整的保修期。四、协议书签署本协议书由出资人、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位和其他方参与，由各自单位的法定代表人或授权代表人签署后生效。五、协议书变更和解释协议书内容如需变更，应由各方协商一致，并签署书面变更协议。本协议书如与法律法规、行政规章或国家有关部门的规定不符，以有关规定为准。本协议书的一切争议均在协商不成的情况下，提交有关仲裁机构进行解决。六、协议书生效和失效本协议书自签订之日起生效，有效期至本工程竣工验收合格之日止。在有效期

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