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文档简介

学校标准房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/机构名称：____________________________地址：_____________________________________电话：_____________________________________乙方（承租方）：姓名：_______________________________地址：________________________________电话：________________________________为明确甲、乙双方租房交易的权利义务，按照《中华人民共和国合同法》和其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的情况甲方拥有位于__________________（具体地址）的房屋，该房屋面积为_______平方米，属于________（公寓/别墅/单身公寓/学生宿舍等）。租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。本合同期满，如甲、乙双方达成一致，可以延长租赁期限。第二条租金及付款方式本次房屋租赁的总租金为_______元，租金包括房租、水费、电费、燃气费等费用，但不包括乙方使用电话、网络的费用。乙方应在每个自然月的（）号前支付当月的租金。如果乙方提前终止租赁合同，则甲方不退还乙方支付的任何租金。如果甲方提前终止租赁合同，则应退还乙方按月付的租金。第三条房屋交付与装修甲方应确保租赁房屋的清洁卫生，并于租赁开始的日期将房屋交付乙方。乙方承诺不得在租赁房屋内进行任何违反国家法律和法规的活动，不得擅自改变房屋内部结构和设施。第四条房屋维修与保养租赁期间，如出现房屋损坏或需要装修，甲、乙双方应协商处理。如果维修费用超过_元（具体数额），则由甲方负责维修，乙方应承担材料费等其他费用。乙方应当根据合理使用要求对房屋设施进行保养，确保设施的正常使用。如乙方因保养不当造成损坏，应承担修复费用。第五条保险责任甲方将在租赁房屋期间为房屋投保物业保险，保险费用由甲方承担。乙方应保障房屋设施和家具的安全，如发生损坏或丢失，应及时通知甲方并承担赔偿责任。第六条合同变更和解除本合同任何变更或解除应由甲、乙双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任一方对本合同履行过程中违反合同规定，使得另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。本合同终止后，乙方应保持房屋整洁、卫生并归还原状。如出现损坏或缺失，应承担赔偿责任。第八条争端解决如甲、乙双方在本合同执行过程中发生争议，应协商解决。无法协商解决的，双方有权提请_______（具体机构）仲裁或诉讼解决。第九条其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。第十条合同附件1.甲方户主身份证复印件；2.租赁房屋的图纸和照片；3.房屋设施清单。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）

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