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文档简介

商用房租房合同协议书1.合同基本信息本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，具体条款如下：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：电话：证件号码（身份证号码/营业执照号码等）：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：电话：证件号码（身份证号码/营业执照号码等）：租赁房屋：房屋地址：建筑面积：租金：付款方式：起租时间：终止时间：中介费：押金：2.租赁房屋基本情况甲方保证所出租的房屋是符合国家相关规定和管理要求的。甲方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋可以正常使用。如果甲方未能按照约定交付房屋或者房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律后果和经济赔偿。甲方须在交付房屋时提供房屋相关证件，如房屋权属证明、房屋验收报告、房屋所有权人同意出租证明等。乙方应当按照合同约定的起租时间进入房屋进行使用，乙方不得将房屋转租或以其他方式转让给第三人。乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金及其他相关费用。如遇付款违约，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》和本合同的相关约定，解除合同、收回房屋，并保留追究乙方的法律责任的权利。3.租赁房屋租金和支付方式乙方应按照合同约定的起租时间开始按月支付租金，以后按约定时间进行续租。租金的支付方式可以是现金支付、转账支付、POS机刷卡支付等方式。乙方应当按照约定在每个月的指定时间内将租金支付给甲方。如果乙方在约定的时间内未能支付租金，甲方有权要求乙方赔偿违约金等相关费用。4.租赁期限本合同规定的租赁期限从起租时间开始计算，到约定的终止时间为止。如乙方在租赁期限届满之前三个月内要求续签合同，甲方同意续签合同的，则乙方有权继续使用房屋。如果发生争议，按照相关法律、法规进行处理。5.押金及其他费用甲方应当在交付房屋时收取乙方的押金，押金金额为本合同规定的租金的两个月份。乙方在合同约定期满或解除合同时返还押金。在合同约定期满后，如房屋未有质量问题或不需要进行修缮，且乙方已支付所有租金及相关费用，则甲方应当将押金在收到房屋钥匙时一次性返还给乙方。如乙方在使用房屋期间损坏了甲方的财产，甲方有权在押金中扣除相关费用，如有超出部分，乙方应负责赔偿。本合同规定的中介费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。6.其他约定本合同项下的任何通知和通告除非另有规定，应当以书面形式作出并送达对方。本合同履行过程中发生的任何争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规进行解决。除本合同另有规定外，本合同未尽事宜请参照相关法律法规规定执行。7.合同履行与签署甲乙双方确认，本合同条款的约定符合国家有关法律规定，具有法律效力。本合同于甲、乙双方签名或盖章后正式生效。本合同的一原件为甲方所持有，一原件为乙方所持有，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________________________（盖章）法定代表人（负责人）：乙方（承租人）：_____

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