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文档简介

商铺租房合同简版甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________经甲、乙双方协商，就甲方将其所有合法拥有的商铺出租，乙方承租该商铺，并达成以下租赁协议:一、租赁商铺甲方同意将其拥有的____________(商铺地址)商铺全部出租给乙方，并经乙方验收确认。物业费用由甲方承担，商铺的其他费用(如水电费等)由乙方承担。二、租期租赁期限为____________(单位时间)，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租期届满前双方协商，乙方可续租商铺，但需提前_______(天数)通知甲方。三、租金租金总额为____________（人民币大写）(￥___________)(每____________单位时间)，乙方须于每月的____________号前向甲方支付租金。租金12月一次性缴纳的，甲方可以自行决定是否给予相应的优惠。四、保证金乙方应在签署本协议时交付甲方____________元保证金。乙方在没有欠款及符合条件的情况下，于租赁期结束时，保证金将由甲方返还给乙方。若乙方在租赁期间有欠款或者有违规行为，甲方有权扣除欠款或作为违约金并解除合同。五、商铺使用乙方应以安全、卫生的方式使用商铺。不能在商铺内做与商业使用不相符合的其他用途。否则，乙方必须承担相应的法律责任，同时甲方可以立即解除合同。六、装修和维护乙方完成商铺装修后，应主动通知甲方验收确认。因装修造成的损失，乙方应予以赔偿。租赁期间商铺、财物损坏的维修等费用由乙方承担。七、违约和解除合同乙方逾期未付租金，每逾期一天应支付租金总额的____________%作为违约金。乙方因违约行为被甲方解除合同的，乙方应承担全部违约责任，并退还保证金(若有)。甲方因故不能承租商铺，应提前____________(天数)通知乙方，如甲方没有通知乙方而解除合同的，需赔偿乙方____________万元(人民币大写)。八、附则本协议以中华人民共和国法律为基础。本协议项下任何争议，将协商解决；如果不能协商解决，则提交____________仲裁委员会仲裁。本协议生效后，任何一方均不得私自变更或终止本协议。九、签署及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并由双方签字盖章生效。本合同为简版合同，不作公证，不具备法律效力。甲、乙双方应在本合同签订后尽快将复印件办理备案并代表法律效力的合同。甲方(出租方)签字：_____________

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