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文档简介

实用房屋租赁合同书一、甲方(出租方)1.1姓名或名称1.2证件类型及号码1.3地址1.4联系电话二、乙方(承租方)2.1姓名2.2证件类型及号码2.3地址2.4联系电话三、租赁房屋情况3.1房屋名称及所在地3.2房屋用途3.3房屋的建筑面积及格局3.4租赁期限房屋租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。四、租金及支付方式4.1租金每个________(月/季/半年/年)租金为人民币__________元整。4.2押金乙方需在签订合同时交纳押金人民币__________元整。4.3支付方式租金和押金一次性支付。五、保证金乙方需在签订合同时交纳保证金人民币__________元整，租赁期满且乙方按照约定返还房屋并将房屋恢复原状时，甲方应当将保证金全额返还给乙方。六、房屋维修和管理6.1房屋的维护和管理甲方应当对所出租的房屋进行日常维护和管理。6.2建筑物的维修和维护建筑物由甲方按照国家相关规定进行维修和维护。因乙方不正确使用和管理而导致房屋损坏的，应当由乙方承担修缮费用。七、合同的解除和终止7.1甲方提前终止合同因乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并追究乙方相应的违约责任。7.2乙方提前终止合同乙方提前终止合同的，须提前______天书面通知甲方，支付已用租期租金和押金的100%作为违约金。八、违约责任8.1乙方违约乙方违约未按期支付租金的，每日按剩余租期应支付租金的2%向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋用途或者将房屋转租的，每次应向甲方支付当次租金的200%作为违约金；乙方擅自将房屋改造或者擅自拆改的，每次应向甲方支付当次租金的200%作为违约金。8.2甲方违约甲方不能将房屋按期交付乙方使用的，应赔偿乙方每日按剩余租期应支付租金的3%作为违约金；甲方不能按照约定接受乙方退租的，应赔偿乙方每日租金的3%作为违约金。九、协议生效本协议于甲、乙双方签字盖章，并经出租房管局批准备案后生效，备案日期为________年

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