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文档简介

广东省房地产二手房买卖合同第一条合同签订本合同一式两份，买卖双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。第二条商品房基本情况房产证号：建筑面积：房屋地址：房屋结构：产权情况：第三条价格、支付方式及买受人权益房屋售价：______元/平方米，总价为________元。本次买卖约定按下列方式支付全部款项：首付款（付订金后7日内）：人民币________元整。尾款（距首付款30天内）：人民币________元整。计算尾款时的房产交易的增值税、土地出让金、契税、工本费等由卖方负担。买受人享有自购房屋之日起所有权利。第四条卖方保证本房屋售出前已取得动产登记证明，无任何权属纠纷。本房屋售出前已领取相应的房屋所有权证书或购房储蓄证明，无任何担保、抵押、查封、保全、强制执行等限制性权利。本房屋售出前已依法办理过户等手续，无异议。第五条买方保证买方所提供的证件资料真实有效。买方未采取任何不正当手段获取购房资格。第六条违约责任若买方无正当理由拒不付款，卖方有权解除本合同，并扣留首付款作为违约金。若卖方明知本房屋有权属纠纷、限制性权利等情形而隐瞒不报的，买方有权解除本合同，双方各自承担因此产生的相关费用及损失。第七条法律适用和争议解决本合同适用法律为中华人民共和国法律。如本合同的有效性、解释、履行、违约或纠纷解决等问题，双方应本着友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同履行完成之日终止。此合同作为本次买卖的证明，双方必须遵守合同内容，否则将承担法律责任。买方（签字/盖章）：_______________________卖方（签字/盖章）：_

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