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文档简介

广州写字楼租赁标准合同一、合同概述本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规共同签订，旨在明确租赁期限、租金、保证金、物品维护等方面的条款。二、租赁物及位置1.租赁物：甲方将其拥有或经营管理的写字楼（以下简称“本物业”）出租给乙方使用。2.地址：广州市xxxxx路xxxx号（详见附件1）三、租赁期限1.租期：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共计xx个月。2.续租：租期届满前3个月，甲方及乙方均可协商续租。如不续租，乙方应于租期届满前30日通知甲方并将租赁物交还。四、租金及保证金1.租金：租金为每月人民币xxxx元整，共计xxxx元整。租金的交付方式为季度付清，并于每季度前一个月交付完毕。2.保证金：乙方应在租赁期开始前交付人民币xxxx元整作为保证金。如果乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应违约金、赔偿金、维修费用等，并从保证金中扣除。五、物品维护及归还1.乙方应爱护租赁物，并保持其清洁、整洁、无破损、无污渍等完好状态。如有损坏、缺失或需要更换之物品，应按照相应价值进行赔偿或更换。如未能及时赔偿或修复，甲方有权自行扣除保证金中相应金额。2.乙方应在租期届满前将租赁物交还，保证租赁物件毫无财物损失，并将租赁物件清洁、整理、还原至租赁状态。如乙方未按照要求归还物品、未清除物品内部任何租户留下的设备、装置等，甲方有权进行处置，乙方应承担相应赔偿费用。六、守约及违约责任1.守约责任：双方应履行本合同，并保证其符合法律、合同等相关规定，维护对方的合法利益。如有任何纠纷或争议，双方应协商解决。2.违约责任：如有一方违反本合同规定而造成对方经济或者其他损失的，违约方应立即停止违约行为，消除影响，并赔偿对方的损失。如未能消除影响或者进行赔偿，对方有权采取索赔、起诉等法律手段进行维权。七、附件1.租赁物位置示意图（可在附件中上传或者以图片形式提供）八、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同未尽事宜双方可另行协商解决。3.本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式互相通知，并经过双方协商达成一致，签署书面协议后方可生效。九、法律适用及争议解决1.本合同适用于中华人民共和国法律法规，如有不适用之处，以双方另行达成的书

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