抵押厂房出租合同范本

抵押厂房出租合同范本抵押厂房出租合同甲方（出租人）：______________________（公司全称）地址：______________________联系电话：______________________法定代表人（负责人）：______________________乙方（承租人）：______________________（公司全称）地址：______________________联系电话：______________________法定代表人（负责人）：______________________鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意将其厂房出租给乙方使用，并对厂房进行抵押，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将厂房出租给乙方使用，并对厂房进行抵押的具体事项，以及双方在租赁期间的权益和义务。第二条厂房情况甲方将位于______________________（详细地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积约为______________________平方米，具体面积以实际测量为准。乙方有权根据实际需要在厂房内进行合法的生产经营活动。第三条租赁期限本合同的租赁期限为______________________（起始日期至结束日期），共计______________________个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，双方应重新协商并签订新的合同。第四条租金及支付方式1.乙方应按照本合同规定，每月支付租金。租金标准为人民币______________________元/月。2.乙方应在每月的______________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第五条押金1.乙方应支付给甲方押金，押金金额为人民币______________________元。押金将在租赁期满、乙方返还厂房并经甲方验收合格后无欠款的情况下，全额退还给乙方。2.乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，并应在租赁期满前的______________________天内办理退还手续。第六条厂房维护及装修1.乙方应妥善保管和维护厂房及配套设施，保持良好的使用状态。2.乙方如需对厂房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应保证施工质量、安全，不得损坏原有设施。3.乙方应自行承担装修及改造费用，并保证符合相关法规和安全要求。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同项下的义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房。第八条保密条款双方应对本合同所涉及的商业秘密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露或披露。第九条合同解除1.本合同在以下情况下可以解除：a)经双方协商一致解除；b)乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；c)乙方违反合同其他条款，经甲方催告后仍未改正的。2.合同解除后，乙方应在______________________日内返还厂房，并经甲方验收合格后方可解除合同。第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租