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文档简介

房屋押金合同背景在租房过程中，通常需要支付一定的房屋押金，以保证租客在居住期间不损坏房屋、不拖欠租金等问题。房屋押金的支付和退还是一项关键的事项，需要在合同中进行清晰的规定，以保证租客和房东双方的合法权益。合同条款押金金额本合同租赁房屋的押金金额为（具体数字），租期为（具体时间段）。租赁期满并经过房屋检查之后，除非有规定的违约行为，房屋押金应当全部退还给租客。押金的支付方式租客可以通过转账、现金等方式支付房屋押金，支付完成后，应当将支付凭证保存好，并在收到此合同后的5个工作日内提供给房东。押金的使用和退还检查房屋：租期结束时，房东应当对房屋进行全面检查，并将检查过程中发现的任何问题清单给租客。此外，房东应当在租户搬离房屋前2个工作日内通知租户检查房屋。押金的抵扣：如果在检查过程中发现有未按照契约要求或者有损坏的情况，房东可以扣除相应的费用，包括但不限于修理费用、清洁费用、未交租金等费用。押金服务费：房东可以收取相应的押金服务费，但不可超过押金的50%。押金的退还：对于没有问题的房屋，房东应该在租期结束后的15个工作日内将押金全额退还给租客。如果有问题需要抵扣房租，房东应该在收到维修清单、清洁费用清单、未付租金清单等文件后，在租期结束后的10个工作日内将押金余额退还给租客。合同解除和违约租赁期内违约：如果在租赁期内租客存在违反租赁合同的情况，房东可以对违法行为提出警告，并根据其严重程度决定是否追究其法律责任。合同解除：如果租户在租赁期届满后不愿延长租期以及解除合同的情况下，应当提前一个月向房东提出书面通知，并归还房屋；如果租户在租赁期满后自动续约，任何一方均可以在租期结束前30天书面通知另一方合同到期后不再续约。如租户擅自退租，房东可以扣留其押金并要求承担租赁违约费用。法律适用和争议解决本合同的解释和执行应当以中华人民共和国法律为依据。如果因本合同产生的任何争议和纠纷应当通过友好协商的方式解决，如果协商不成功，则应当提交至国家有关仲裁机构仲裁处理。结语本合同对于房东和租客双方的权益都有明确的规定，避免了因房屋押金问题产生的纠

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